Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 85 m²

Lörrach, Ufhabi

379.000 €

3.867 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Highlights auf einen Blick • Ca. 98 m² Wohnfläche auf 3 Etagen – durchdacht aufgeteilt • Umfassend kernsaniert (2021) – sofort einzugsbereit • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche & Doppelwaschbecken • Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafbereich, Ankleide & Klimaanlage • 2 PKW-Stellplätze mit Wallbox • Bahnhof & Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Wer zentrales Wohnen sucht und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchte, findet hier beides. Dieses Reihenmittelhaus in Lörrach wurde 2021 umfassend kernsaniert – von Grund auf neu gestaltet mit einem klaren Gespür für Alltagstauglichkeit. Das Ergebnis: ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen in die Einbauküche übergeht. Ein durchdachter Grundriss schafft eine Atmosphäre, in der man gerne Zeit verbringt – ob beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach Entspannen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das neu gestaltete Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken. Ein flexibel nutzbares Zimmer auf dieser Etage eignet sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gleichermaßen. Von beiden Räumen gelangt man direkt auf den Balkon – ein angenehmer Außenbereich für die wärmeren Monate. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort: Ein offener Schlafbereich mit integrierter Ankleide, neue Dachfenster und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik sowie ein stillgelegtes Bad mit Wasseranschluss – nutzbar als Hobbyraum, kleiner Fitnessbereich oder zusätzlicher Abstellraum. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab – ein Vorteil, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. - Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 85 m² # Lagebeschreibung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie die nahegelegene Natur sind schnell zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 114.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 14.02.2026 - Gültig bis: 13.02.2036 - Letzte Modernisierung: 2021 Anbieter-Objekt-ID: 1018Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller