# Individuelles Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Flexibles Wohnen trifft energieeffizienten Komfort

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 980,000 EUR
- **Location:** Aussenstadt-Sued, Aussenstadt-Sued, DE
- **Floor area:** 262.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-13T04:00:51.650Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:59.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihren Bedürfnissen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen. Das 650 m² große Grundstück stellt ausreichend Platz für Außenanlagen und Erholungsbereiche bereit. Das Gebäude wird nach dem KFW55-Standard errichtet, was eine hohe Energieeffizienz und umweltfreundliches Wohnen garantiert. Durch die flexible Planung von allkauf passt sich das Haus perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen an und schafft so ein einzigartiges Wohngefühl.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang sind ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während der Trockenbau von Ihnen selbst übernommen werden kann.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie rasch das Stadtzentrum und weitere Ziele erreichen. Nürnberg bietet zudem ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Theatern, Parks und Naherholungsgebieten, wodurch urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbunden wird.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von durchschnittlichen Lieferzeiten von lediglich 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit verschafft. Sie genießen ein flexibles Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen - dies wird durch die sogenannte Muskelhypothek auch bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihrem verlässlichen Partner für den Hausbau, vom Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw37-120802

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/92b34314-0216-4e39-9e03-5da80307e995
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