Haus zum Kauf, 86 m², Grundstück 639 m²
Bad Fallingbostel
245.000 €
2.865 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese massive Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück mit Garage und großem Garten, liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Bad Fallingbostel.
Im Erdgeschoss befindet sich Gäste WC, Abstellraum, Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Das Obergeschoss besteht aus Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne und WC. Der über eine Bodentreppe erreichbare Dachboden biete viel Stauraum.
Durch die an die Haushälfte angrenzende Garage erreichen Sie durch den Hausanschlussraum und überdachten Anbau auch direkt den Garten.
Das 639m² nach Westen ausgerichtete Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Erweiterung.
Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Bad Fallingbostel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Kneippheilbad. Er liegt mit seinen gut 12700 Einwohnern im Herzen des Landkreises “Heidekreis“ in der Lüneburger Heide.
Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Bad Fallingbostel hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen A7 und die A27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg Hannover und Bremen. Der DB Regio verbindet Bad Fallingbostel Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden. In naher Zukunft auch das Heidekreis Klinikum.
Ausstattung
Einbauküche, Erdgeschoss eine Fußbodenheizung
Sonstige Angaben
Das Objekt ist zZt. Vom Eigentümer Bewohnt.
Wohnfläche: 85,5 m²
Nutzfläche: 22 m²
Zusätzliche Nutzfläche Außen: 34m² (Überdachte Terrasse: 22m² Überdachter Anbau 12m²)
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Grundstück: 639m²
Heizungsart: Zentralheizung / Gas
Stellpatz: vor der Garage und Garage
Etagen: 2
Baujahr: 1990
Zustand: gepflegtMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche85.5 m²
Grundstücksgröße639 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1990
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.007 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.000 €
49.000 €196.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung301.989 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026