Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 655 m²

Oberkirch

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

236.000 €

2.671 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen beim Bungalow "LIFETIME 1" - einem Hauskonzept, das auf rund 89 m² Wohnfläche mit Bodenplatte großzügiges, barrierearmes Wohnen für Familien ermöglicht. Im Fokus steht eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, wahlweise offener oder geschlossener Küche, modernem Bad, einer großzügigen Terrasse und weitläufigem Garten. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Anpassung an Ihre individuellen Wünsche ist problemlos möglich, da der Bungalow projektiert und flexibel planbar ist. Im Grundpreis enthalten ist bereits die Bodenplatte. Optional stehen Ihnen gegen Aufpreis ein Teilkeller (etwa 25 m²) oder eine komplette Unterkellerung zur Verfügung. Der Innenausbau bleibt flexibel und kann nach Ihren Möglichkeiten erfolgen. Unsere erfahrenen Fachberater unterstützen Sie umfassend bei der Auswahl der passenden Ausbauoptionen. Nach Vorliegen der Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus in etwa 3 bis 4 Monaten, beziehungsweise ca. 3 bis 4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers (gegen Aufpreis). Das Haus erfüllt den Standard KfW-Effizienzhaus 40 und bietet damit Zugang zu attraktiven, voraussetzungsabhängigen Fördermöglichkeiten der KfW oder LAKRA. Bitte beachten Sie: Das Angebot umfasst ein Ausbauhaus. Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten und wird separat vom Eigentümer erworben. # Ausstattung Dieses Haus wurde speziell für Familien entwickelt und überzeugt mit folgenden Details: - Architektenleistungen und Bauantrag im Preis enthalten - KfW-Effizienzhaus 40+ Standard - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen - Anpassbare Holztreppen - Versicherungsschutz während der Bauphase durch R+V - Dreifach verglaste Passivfenster, manuell oder elektrisch bedienbar - Gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb, optional elektrisch - Blower-Door-Test inklusive - Extra hohe Decken (EG ca. 2,75 m, DG ca. 2,65 m) - Individuell wählbare Kniestockhöhe und Dachneigung Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation inklusive Schalter und Zubehör + Estrichmaterial + Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände Ausbaupaket 2: + Fliesen für WC, Küche und Bad + Bodenbeläge (Laminat und Vinyl) + Malerzubehör + Innentüren in verschiedenen Ausführungen + Hochwertige Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern Dienstleistungen: + Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Installation der Lüftung im EG und DG + Sanitär-Rohmontage + Elektroinstallation mit Schaltschrank + Estrichverlegung + Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher + Montage von Innendämmung und Innenwänden Eigenleistungen: + Einbau Innentüren + Montage Innendämmung und Innenwände + Spachtelarbeiten + Sanitärobjekte installieren (Teil von Ausbaupaket 2) + Fliesen- und Bodenverlegung + Gestaltung der Außenanlagen Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Vergabe einzelner Arbeiten an regionale Handwerksbetriebe. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 655 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberkirch auf einem Grundstück, das derzeit projektiert wird. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Die genaue Lage wird nach einem persönlichen Kennenlernen mit den Eigentümern bekanntgegeben, um eine individuelle Beratung zu gewährleisten. Nach dem Gespräch erhalten Sie umfassende Informationen zu allen relevanten Details des Grundstücks. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit über 35 Musterhäusern in Deutschland und jährlich mehr als 1.000 realisierten Häusern profitieren Sie von individueller Architektenplanung und persönlicher Betreuung von der Idee bis zur Übergabe. allkauf bietet Ihnen: - Persönliche, kompetente Beratung - Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Über 40 Jahre Fertighaus-Erfahrung - 12-monatige Festpreisgarantie (auf Wunsch verlängerbar) - Schnelle Montagezeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei Förderanträgen - Quadratmeterangaben nach DIN 277 Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Haustechnik - Professionelle Betreuung - Flexible Ausbauvarianten - Umfassende Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Begleitung von Anfang an - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wünsche - Individuelle Grundrissplanung - Umfangreiche Servicepakete - Kurze Bauzeiten - Transparente Festpreisgestaltung - Hohe Qualitätsstandards allkauf bietet Ihnen Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Dank flexibler Ausbaukonzepte können Sie durch Eigenleistungen sparen und Ihr Eigenheim aktiv mitgestalten. Sie erhalten Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung. Für verschiedene Lebenssituationen finden Sie bei allkauf den passenden Haustyp - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, über Stadtvilla bis zum Mehrgenerationenhaus. Moderne Architektur und flexible Grundrisse runden das Angebot ab. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw38-126629

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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