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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 10 m²
Pfälzerstraße, 90459, Nürnberg
35 €/m²
350 €/mo
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 10 m²
Pfälzer Straße 56, 90443, Nürnberg
355 €/mo
36 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Adresse: Pfälzer Str. 56, 90443 Nürnberg - 4. Obergeschoss
3x WG-Zimmer in 3er-WG
Ab sofort bezugsfertig Kontakt gerne direkt über Whatsapp unter der Nummer 0160 50 88 468 . Zimmer lt. Grundriss: Zimmer 1: Kaltmiete 390,00 € plus 85,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Strom Zimmer 2: Kaltmiete 370,00 € plus 85,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Strom Zimmer 3: Kaltmiete 430,00 € plus 85,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Strom
Dieses Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon/Austritt Benötigte Unterlagen vor Zustandekommen eines Mietvertrags:
- letzten 3 Gehaltsnachweise oder Nachweis über Sperrkonto
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Vor Wohnungsübergabe muss die erste Warmmiete sowie die Kaution überwiesen sein (alternativ Kautionsversicherung). In der Pfälzer Straße 56 in Nürnberg steht ein hochwertig ausgestattetes WG-Zimmer in einer modern eingerichteten und 3er-WG zur Vermietung. Die Wohnung bietet ein angenehmes und gut organisiertes Wohnumfeld und ist insbesondere auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, Studierenden und Wochenpendlern ausgerichtet. Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dadurch bietet der Standort beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten und komfortablen Alltag. Das WG-Zimmer eignet sich ideal für Studierende, die ein angenehmes Wohnumfeld zum Lernen schätzen, ebenso wie für Berufseinsteiger, Praktikanten, medizinisches Fachpersonal im Schichtdienst sowie Ingenieure, Projektmitarbeiter und Pendler, die während der Arbeitswoche eine komfortable Unterkunft in Nürnberg suchen. Address: Pfälzer Str. 56, 90443 Nuremberg – 4th floor
3 rooms available in a 3-person shared apartment
Ready for immediate occupancy Feel free to contact directly via WhatsApp at 0160 50 88 468. Rooms (per floor plan): Room 1: Base rent €390.00 plus €85.00 prepayment for utilities (incl. heating and electricity) Room 2: Base rent €370.00 plus €85.00 prepayment for utilities (incl. heating and electricity) Room 3: Base rent €430.00 plus €85.00 prepayment for utilities (incl. heating and electricity)
This room features a small balcony/access to the outdoors. Documents required prior to signing the lease:
- Proof of income (last 3 pay slips) or proof of a blocked account
- Tenant self-disclosure form
- SCHUFA credit report
- The first month's rent (including utilities) and the security deposit must be transferred before the apartment handover (deposit insurance is an alternative). A high-quality room is available for rent in a modern, 3-person shared apartment at Pfälzer Straße 56 in Nuremberg. The apartment offers a pleasant, well-organized living environment specifically tailored to the needs of working professionals, students, and weekly commuters. The location boasts excellent infrastructure and good public transport connections. Shopping facilities, restaurants, and numerous amenities for daily needs are located in the immediate vicinity and are easily accessible. This makes the location ideal for a convenient and comfortable lifestyle. The shared-apartment room is ideal for students who appreciate a pleasant living environment for studying, as well as for young professionals, interns, shift-working medical staff, engineers, project staff, and commuters looking for comfortable accommodation in Nuremberg during the work week. # Ausstattung
Alle WG-Zimmer sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst u. a.: *Modernes Bett mit Matratze *Kleiderschrank & Arbeitsplatz mit Schreibtisch *Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung *Moderne Badezimmer mit Dusche *Waschmaschine *Gemeinschaftsbereich All shared-apartment rooms are fully furnished and ready for immediate occupancy. Amenities include, among others: *Modern bed with mattress *Wardrobe & workspace with desk *Fully equipped communal kitchen *Modern bathrooms with shower *Washing machine *Communal area # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: modernisiert - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten - Gesamtfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung
Straßenbahn & Bus: Direkt an der Straße halten mehrere Linien, zudem ist der Südausgang des S‑Bahn-Haltepunkts Nürnberg-Steinbühl (~1,1 km entfernt) fußläufig erreichbar. Die Pfälzer Straße liegt zentral in Nürnberg – mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, umfassender Infrastruktur im Nahbereich und einem ausgewogenen Wohnumfeld. Ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die Stadtleben und Lebensqualität verbinden möchten Grün- und Kulturangebote in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen erreichbar. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-12-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IVR693Mehr anzeigen
Eckdaten
Etage4
Fläche10 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.065 €
GemeindeNürnberg
