4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
Oberhausen
159.000 €
2.271 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und alles ist neu. Genau das erwartet Sie hier: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hauses wird derzeit von Grund auf frisch renoviert. Badezimmer, Elektroinstallation und Böden werden komplett erneuert – kein Flickwerk, sondern ein echter Neuanfang unter den eigenen vier Wänden.
Das Besondere daran: Wer sich jetzt entscheidet, entscheidet mit. Bei Fliesen, Bodenbelag und Ausstattung haben Sie noch die Möglichkeit, eigene Wünsche einzubringen und der Wohnung Ihre persönliche Note zu geben, statt eine fertige Lösung von der Stange zu übernehmen.
Nach der Renovierung erwarten Sie großzügige Räume, die Platz zum Wohnen, Schlafen und Ankommen bieten. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein, ein zusätzlicher Kellerraum schafft Stauraum für alles, was im Alltag sonst keinen Platz findet.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos sind Renovierungsbeispiele und zeigen den geplanten Qualitätsstandard – sie bilden nicht den aktuellen, tatsächlichen Zustand der Wohnung ab.
Eine Garage kann ebenfalls erworben werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten in Oberhausen-Lirich-Nord, in einer ruhigen Wohnstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten – ideal für alle, die den Trubel der Stadt gerne vor der eigenen Haustür stehen lassen und trotzdem in wenigen Minuten mittendrin sind.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 90 Meter entfernt und bringt Sie unkompliziert weiter durchs Oberhausener Nahverkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist knapp 1,5 Kilometer entfernt, die Innenstadt rund 1,6 Kilometer – von dort aus sind auch das Bero-Zentrum mit seinen rund 80 Shops, Supermärkten und Gastronomie sowie die Autobahn A3 schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf müssen Sie kaum das Viertel verlassen: Ein Netto-Markt (ca. 260 m), die Hirsch-Apotheke (ca. 230 m) und die Bäckerei Schlüter (ca. 810 m) liegen fußläufig, für den kleinen Hunger zwischendurch sorgt die Pizzeria Rigatoni (ca. 850 m).
Familien finden mit der Gemeinschaftsgrundschule Wunderschule (ca. 170 m) und der städtischen Kindertageseinrichtung Lirich (ca. 370 m) gleich zwei wichtige Anlaufstellen in unmittelbarer Nähe. Auch medizinisch ist die Lage gut aufgestellt: mehrere Arztpraxen im Umfeld sowie das St. Josef-Hospital (ca. 2 km).
Wer Grün sucht, wird im Stadtteil ebenfalls fündig: Mit dem rund 35 Hektar großen Westfriedhof liegt eine der größten Grünflächen Oberhausens in Lirich, und das Rheinische Industriemuseum erinnert an die Bergbau-Geschichte des einstigen Zechenviertels rund um die frühere Zeche Concordia.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 77 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 488916Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
653 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.800 €
31.800 €127.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung195.985 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026