Wohnung – Oberursel (Taunus), Weißkirchen
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Oberursel (Taunus), Weißkirchen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

290.000 €

4.603 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Maisonette verbindet ein offenes Wohngefühl mit viel Licht, überraschenden Perspektiven und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Sie liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit ihrem klar gegliederten Grundriss eignet sie sich ideal für Singles oder Paare – als individuelles Zuhause ebenso wie als interessante Kapitalanlage. Auf ca. 63,5 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen mit jeweils eigenem Charakter. Mittelpunkt der unteren Etage ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich kommunikativ in den Raum ein, während der angrenzende Balkon den Wohnbereich nach draußen erweitert. Hier genießen Sie ruhige Stunden mit Blick über die Felder bis hin zu einem kleinen Ausschnitt der Frankfurter Skyline. Das großzügige Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die innenliegende Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss und damit in einen ganz besonderen Rückzugsort. Das Schlafzimmer begeistert durch seine außergewöhnlichen Panoramafenster, die den Blick in Richtung Taunus und Altkönig öffnen. Der direkt angrenzende Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und lässt sich hervorragend als kleiner begehbarer Kleiderbereich nutzen. Zusätzlichen Komfort schaffen ein eigener Kellerraum und der zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz als unterer Platz eines Duplexparkers. Auch der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung – für eine Pause im Grünen oder eine ungezwungene Begegnung mit der Nachbarschaft. Direkt am Haus beginnen Felder und Wiesen: ideal für Spaziergänge, Laufrunden oder kleine Radtouren. Gleichzeitig bleiben der tägliche Einkauf sowie die U3 und die S5 bequem zu Fuß erreichbar. So verbindet die Wohnung naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung in Richtung Oberurseler Innenstadt und Frankfurt. Eine Wohnung für alle, die offene Räume, besondere Architektur und echten Weitblick schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Maisonette persönlich zu zeigen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im südöstlichen Oberursel, im Übergang zwischen Bommersheim und Weißkirchen – angenehm zurückgezogen und unmittelbar an weitläufigen Feldern und Wiesen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren beginnen praktisch vor der Haustür. Vom Balkon reicht der Blick über die grüne Umgebung bis zu einem kleinen Ausschnitt der Frankfurter Skyline; aus dem Dachgeschoss zeigt sich der Taunus mit dem Altkönig. Trotz der naturnahen Lage sind die Wege des Alltags erfreulich kurz. Ein REWE-Markt und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders komfortabel ist die doppelte Schienenanbindung: Sowohl die U3-Haltestelle Weißkirchen Ost als auch der S5-Bahnhof Oberursel-Stierstadt sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Damit bestehen gleich zwei direkte Verbindungen nach Frankfurt. Auch die Oberurseler Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreicht. Oberursel zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Vordertaunus. Die Stadt verbindet die Nähe zur Mainmetropole mit hohem Freizeitwert, einem vielseitigen Kultur- und Sportangebot sowie einer sehr guten Bildungsinfrastruktur – darunter die Frankfurt International School. Eine Lage, die besonders für Singles, Paare und Pendler attraktiv ist: ruhig am Grün, alltagstauglich angebunden und mit Frankfurt stets in Reichweite. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.02.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-02ZAYJ-W-02ZAYJ

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

290.000 €