Wohnung – Okarben, Wetteraukreis
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Okarben, Wetteraukreis

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

239.000 €

3.621 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modern renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Grünblick in Karben-Okarben 239.000 € VB | provisionsfrei vom Eigentümer | ca. 66 m² | 3. OG | aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfangreich renovierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Feldrandlage von Karben-Okarben. Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, modernes Badezimmer mit Dusche, Flur sowie einen schönen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und Richtung Spielplatz. Highlights * umfangreich renoviert und modernisiert, zuletzt Ende 2024 * modernes Badezimmer mit Dusche * neuer Bodenbelag / Laminat * renovierte Wände, Decken und Fliesen * Balkon mit schönem Grünblick * 3. Obergeschoss mit Aufzug * eigener Kellerraum * Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum * gepflegte Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten * Hausgeld nur ca. 175 € monatlich * gute Instandhaltungsrücklage * modernisierter Hauseingang mit schlüssellosem Chip-Zugang Top-Lage für Alltag & Pendler Der Bahnhof Okarben ist nur ca. 250 m entfernt und bietet eine sehr gute Verbindung Richtung Frankfurt und Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Schule, Kindergarten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie direkt vor der Haustür viel Grün, Feldrandlage, Spazier- und Fahrradwege sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Kapitalanlage oder Eigennutzung Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt derzeit eine Warmmiete von 1.000 € monatlich. Aufgrund der Lage, des gepflegten Zustands und der umfassenden Renovierung eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Auch eine spätere Eigennutzung ist grundsätzlich möglich. Nach aktueller Absprache besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis im gegenseitigen Einvernehmen zu beenden. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. In der Umgebung stehen jedoch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung; alternativ besteht ggf. die Möglichkeit, einen Stellplatz von einem anderen Eigentümer anzumieten. Kaufpreis: 239.000 € VB Provisionsfrei für den Käufer – direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

239.000 €