Wohnung zur Miete, 29 m²

Aachen, Burtscheid

567 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Möblierte Studentenwohnung mit Stil in Aachen-City! 28,56 m² Diese moderne Wohnung steht für Sie vollmöbliert in der Nähe zum Ponttor in Aachen zur Verfügung! ECKDATEN: – Baujahr: 2020 – Etage Erdgeschoss – Wohnfläche ca.: 28,56 m² – Wohnungsnummer: 08 – Kaltmiete: € 567,00 – Nebenkostenpauschale (inklusive Heiz- und Stromkosten): € 173,00 – Gesamtmiete: € 740,00 – Stellplatz optional: € 70,- – Bezugsfrei ab 01.11.2026 – Kaution: € 1.701,00 # Ausstattung Die Wohnung besitzt eine sehr praktische Aufteilung und ist so gestaltet, dass es Ihnen an nichts mangelt. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der Sie geradeaus in den Wohnbereich geleitet. Zur rechten finden Sie den Schlafbereich. Zur Linken finden Sie eine moderne und vollausgestattete Küche. Zum Inventar der Küche gehört: - Esstisch/Stühle - Kühlschrank - Ofen/Herd - Mikrowelle Das Wohnzimmer bietet genug Platz für alles was Sie brauchen. Es ist ausgestattet mit: - Sofa - Regal - Esstisch Im Schlafbereich stehen Ihnen zur Verfügung: - Bett (120×200 cm) mit Lattenrost und Matratze Der Boden besteht aus hochwertigem Massivholzparkett. Das Badezimmer bietet Ihnen alle modernen Standards. Highspeed-Internet im gesamten Haus wird geboten und ist im Preis inklusive! Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2020: • Baujahr Gebäude 2020 • Baujahr Wärmeerzeuger: 2020 • Sonnenenergie (PV), Luftwärme (WP) • Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix • Endenergieverbrauch: 20 kWh/ (m²*a) • CO2-Emissionen: 12 kg/ (m²*a) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Mietdauer mindestens: 6 Monat(e) - Nebenkosten: 173,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 740,00 € - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Hinweis zur Kaution: 1.701,00 € # Lagebeschreibung Zentral und in Hochschulnähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal um Campus Nord – Süd – Hauptgebäude, Fußläufig, per Fahrrad oder Bus zu erreichen. Ca. 3 min zu Fuß zum Westbahnhof. # Sonstiges Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen: Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: – Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon bzw. Mobilnummer) – gewünschtes Einzugsdatum – ggf. Ihren Beruf – Anzahl der Personen, die mit einziehen und welche Haustiere Sie haben Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren: Koch Immobilien Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Mobil 0163-6071611 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 13.11.2020 - Gültig bis: 12.11.2030 - Baujahr: 2020 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2200012-08-eg-ae

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