Haus – Schweinfurt
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 754 m²

Schweinfurt

3 Schlafzimmer

688.300 €

4.469 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker Fertighaus EVOLUTION 154 besticht durch seine Vielfalt und Individualität in Architektur und Design. Der attraktive Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Diese lichtdurchflutete Zone verbindet sich harmonisch mit einer großen, modernen Küche und einer separaten Speisekammer, was ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte und geselliges Beisammensein schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Rückzugsort bieten, den Sie sich wünschen. Ein großzügiges Wellness-Bad rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 55 Bodenplatte mit 120mm Sockeldämmung inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandig inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn-gesundes Bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta Festpreis Garantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen! Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung. Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2022 https://www.werhat-erfahrung-mit-bien-zenker.de/ inkl. Baugrundstück inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten. - Grundstücksfläche: ca. 754 m² # Lagebeschreibung Schweinfurt liegt im nördlichen Bayern am Main und ist als Oberzentrum ein bedeutender Wirtschafts- und Industriestandort der Region Mainfranken. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten, einem vielseitigen Schulangebot sowie der Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt. Über die Autobahnen A 70 und A 71 ist Schweinfurt direkt an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahnen A 7 und A 3 sind gut erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg, Nürnberg, Kassel und Erfurt bestehen. Das große Arbeitsplatzangebot, die gute Verkehrsanbindung und die umfangreichen Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten machen Schweinfurt besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt bieten gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Entwicklung und mögliche Wertsteigerung von Bauland. In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert. # Sonstiges Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Gemeinsam entwickeln wir - entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans - die Dachform, die Position des Hauseingangs und der Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen. Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Highlights wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbilds: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine einzigartige, persönliche Note zu verleihen. Wählen Sie zudem aus unterschiedlichen Effizienzstandards - von Energiesparhäusern bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Häusern. Meine Netzwerk-Finanzierungsberater verhelfen Ihnen zu den bestmöglichen Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung vollständig vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge. Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Ebenso kümmern wir uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So stellen wir sicher, dass alle Komponenten Ihres Hauses perfekt aufeinander abgestimmt sind und höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir! Anbieter-Objekt-ID: 12585-3430

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688.300 €