# Einliegerwohnung mit großzügiger Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 770 EUR
- **Location:** Grüftlingsfeld, Grüftlingsfeld, Rabenholz, Rabenholz, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-27T14:56:01.663Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung steht ab 1. Oktober 2026 (ggf. früher nach Absprache) zur Verfügung.

Vermietung ausschließlich an Nichtraucher, keine Hundehaltung.

Kaltmiete:

700,00 EUR

Nebenkosten:

+ 80,00 EUR

Heizkosten:

über Stromzähler (Wärmepumpe)
+ 145

Garage:

70.- EUR

Gesamtmiete:

= 995,00 EUR

Objektbeschreibung

Einliegerwohnung in altem Bauernhaus von 1907 mit Kernsanierung 2019, überwiegend Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen.

Großzügige Garage mit Sektionaltor.

Moderner pflegeleichter Designerbelag in allen Räumen.

Ausstattung

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer/Wintergarten, 1 Bad, 1 Flur, 1Terrasse, 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondens- oder Ablufttrockner, Badezimmer.
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Schrankauszügen.
Duschkabine und wandhängendes WC.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Lage

Rabenholz liegt mittig auf der Nebenstrecke zwischen Gelting und Kappeln und bietet ländlichen Angeliter Charm. Hier findet man eine moderne intakte Dorfgemeinschaft aus Alteingesessenen und Neubürgern.
Das Wohn- und Garagengebäude liegt auf dem Grundstück eines alten Resthofs und fügt sich stilvoll in die alte Bausubstanz der sanierten Hofanlage. Aus den großen Fenster schweift der Blick über Felder, Koppeln und alten Baumbestand.
Sowohl die Stadt Kappeln als auch der Kneipkurort Gelting sind mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Gelting bietet neben Allgemeinärzten, Zahnärzten, Apotheke auch alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Nahversorgungszentrum, Bäcker, Schlachter, Banken, Autowerkstätten, Tankstelle und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen.
Touristische Ziele wie die Geltinger Birk, das Fischerdorf Maasholm oder Arnis, die kleinste Stadt Deutschland, liegen in unmittelbarer Nähe und lassen sich mit Auto oder sogar mit dem Fahrrad schnell erreichen.

## Source and attribution

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