3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Magdeburg, Sudenburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
399 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese neu hergerichtete Wohnung wird Sie begeistern!!! Die perfekte
Wohnung für eine zweier WG. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem
denkmalgeschütztem Objekt welches im Jahr 1998–1999 vollständig kernsaniert w urde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
Objektes. Im Jahre 2 011 wurde die denkmalgeschützte Fassade des
Objektes erneut stilvoll hergerichtet. Dabei wurden die Fensterbänke,
Überstände und Ornamente mit Zinkblechen geschützt. Die Treppenhäuser sind im Erdgeschoss mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen eingefließt. Im hinteren Bereich des 1787m² großen Grundstückes befindet sich ein großer Parkplatz, welcher mit einer Palisade aus mehreren übereinandergereihten Pflanzringe
begrenzt wird. Der Parkplatz ist komplett eingefriedet und mit Rasengittersteinen ausgelegt. An der Grundstücksgrenze befindet sich der 2019 neu erstellte überdachte Müllplatz.
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett neu saniert worden. Alle Wände wurden
angeschliffen und in weiß gestrichen. Die Küche und das Bad sind gefließt.
Im Badezimmer ist eine Badewanne eingebaut. Die Wohnung hat einen
großen schönen Balkon. Die Zimmer sind gleich g roß, was Sie ideal für eine WG macht. Der Kücheraum ist sehr breit, sodass man dort eine Sitzgelegenheit schaffen
kann und als Aufenthaltsraum nutzen könnte. Die Wohnung hat eine nagelneue Küche mit gr oßem Kühlschrank integriert. Zur Wohnung gehört ein PKWStellplatz der für 15€ mit angemietet werden muss.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. (Aldi, Lidl, Norma, Kaufland)
Ebenfalls Busse und Straßenbahnen sind 3 Gehminuten entfernt. Kindereinrichtungen,
Spielplatz ect. sind sehr nah. Eigentlich perfekt für die junge Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte nehmen Sie von schriftlichen Anfragen Abstand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01590-4103615.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 122 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1905
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 490333
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution800 €
Lage
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