3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Murr Württemberg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

541.500 €

6.376 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Energetisch sanierte und hochgedämmte Gebäudehülle Hochwertige Kunststoff/Alufenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Neue Dachkonstruktion mit moderner Dacheindeckung Energieeffiziente Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und optionaler Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima Neue Elektroinstallation nach aktuellem Standard Elektrische Rollläden bzw. Jalousien Schallschutz-Wohnungseingangstüren Energieeffiziente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen Teilweise sichtbare Massivholzdecken Hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten (u. a. Geberit und Hansgrohe) Hohe, weiß lackierte Innentüren (ca. 211 cm) Modern ausgestattete Bäder mit Duschkabine bzw. Duschnische und große bodengleiche Duschen Naturstein-Fensterbänke im Innenbereich Großzügige Terrassen und Balkone Attraktiv gestaltete Garten- und Außenanlagen großer Abstellraum im Keller Persönliche Begleitung durch unser Planungs- und Bauleitungsteam während der gesamten Bauphase Fertigstellung Ende 2027 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Keller, Dachterrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung kann man auf Wunsch als 3- oder 4-Zimmer Variante Ausführen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.12.2027 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wird in sehr zentraler Lage von Murr, in der Mozartstraße 10, umfassend kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wird das bestehende Gebäude erweitert und modernisiert, wodurch zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum entsteht. Durch die Verbindung aus nachhaltiger Bauweise, moderner Architektur und der attraktiven Lage im Ortskern bietet das Objekt künftig zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Wir bieten unverbindliche Beratungstermine flexibel an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 490527

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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