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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 579 m²

Witten

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

524.000 €

3.308 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Träumen Sie davon, Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser kostenfreier Architekturservice macht es möglich! Bringen Sie Ihre Wünsche und Ideen in die Grundrissgestaltung ein - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Profitieren Sie von einer Auswahl hochwertiger Materialien - von exklusiven Bodenbelägen bis zu modernen Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als ein bedeutender Anbieter im Fertighausbereich realisieren wir jährlich etwa 5.000 persönliche Wohnprojekte. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnidee jetzt in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien werden in Deutschland gefertigt und passen ideal zu Ihrem Budget. Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus zu beginnen! Das Home 11 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum: Drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, verteilen sich auf etwa 167 Quadratmeter Wohnfläche. Das Startpreisangebot für dieses Modell beträgt 264.999 EUR. # Ausstattung Unser überzeugendes Ausstattungsangebot: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektrikpaket ● Sanitärausstattung ● und vieles mehr Materialpaket 2: ● Vielfalt bei der Bemusterung ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren samt Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architekturplanung exakt nach Ihren Wünschen ● 5-facher Versicherungsschutz ● Preisgarantie ● Keine Anzahlung - Zahlung erfolgt erst nach Übergabe ● Produktion in Deutschland ● 14 Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus ● Raumhöhen von 2,75 m und größere Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● und vieles mehr Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auf Wunsch übernehmen wir für Sie einzelne Gewerke, etwa Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 579 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird im Rahmen eines Maklervertrags nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Falls Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, verwirklichen wir Ihr Bauvorhaben gerne dort. Sollten Sie erst noch das passende Grundstück suchen, unterstützt Sie unser spezieller Grundstückservice bei der Suche nach Ihrer optimalen Baufläche. Einer der großen Vorteile unseres Konzepts: Sie können spürbar Zeit und Kosten einsparen. Denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Haus -, was Ihnen eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR bringen kann. Die Angaben stammen vom Verkäufer und erfolgen ohne Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück wird mit einem Richtpreis von etwa 219.000 EUR angeboten, zuzüglich anfallender Kauf- und Baukosten. Sie möchten mehr über unser Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin, damit wir gemeinsam alle Details besprechen können. # Sonstiges Verwirklichen Sie mit uns entspannt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: von einer transparenten Kostenplanung über eine individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und unser Fachwissen, um gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt zu realisieren. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Absprache ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Kontaktieren Sie uns, um über Ihre Wohnwünsche zu sprechen. Abbildungen können optionale Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die verlässliche Einhaltung zugesagter Fertigstellungstermine. Wer ein eigenes Heim realisieren möchte, begegnet oft Unsicherheiten - etwa durch Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Gedanken mehr machen. allkauf sichert Ihnen kurze Lieferfristen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie ein umfangreiches Versicherungspaket zu. Durch unsere Ausbauhäuser haben Sie die Möglichkeit, selbst mitzuarbeiten und damit Kosten zu sparen und die Gestaltung flexibel zu beeinflussen. Unsere durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Sie profitieren als Baufamilie von flexiblen Grundrissen, vielen Inklusivleistungen und hochwertigen Ausbauhäusern. Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Beratung helfen Ihnen, den Innenausbau teilweise oder komplett selbst zu übernehmen und so Ihre Baukosten erheblich zu senken. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, von Doppelhäusern bis zu Mehrgenerationenhäusern - abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Zu sämtlichen Häusern gehören: ● Eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung ● Bauweise nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 bzw. KfW 40 Plus) ● Raumhöhen von 2,75 m mit großzügigen Fenstern ● Edle Treppen aus Echtholz ● Umfangreiche Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärpakete ● Flexibles Ausbaukonzept und professionelle Betreuung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Keine Vorauszahlung, Abrechnung erst nach Abnahme Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Höchste Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie ● Kurze Bauzeiten von im Schnitt 14 Wochen ● Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen ● Eigenleistung beim Innenausbau senkt Ihre Kosten ● Hochwertige Baustoffe aus deutscher Herstellung ● Umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses ● Zeit- und Kostenvorteile durch optimierte Abläufe ● Große Vielfalt an Haustypen für individuelle Ansprüche ● Bauweise nach aktuellen Effizienzstandards Mit allkauf realisieren Sie Ihr Hausprojekt - ganz nach Ihren Wünschen, sicher und zuverlässig. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-196603

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