2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Lübeck, Buntekuh

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 7

460 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mehrfamilienhaus im Stil der 60er Jahre in verkehrsberuhigter Sackgassenlage mit sehr guter Verkehrsanbindung (BAB A1, B75, Bahnhof, Bushaltestellen). Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist vorhanden. # Ausstattung Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer- Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster. Für schöne Sonnenstunden ist auch ein Balkon vorhanden; dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. - Malerarbeiten wurden ausgeführt - In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind attraktive, moderne Bodenbeläge in Holzdielenoptik verlegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Elektrodurchlauferhitzer und in der Küche über einen Elektroboiler. - In der Küche ist ein weißer Fliesenspiegel verbaut, - Eine Küchenausstattung (EBK, Herd, Spüle) ist KEIN Bestandteil der Wohnung ! Für die Beheizung der Wohnung muss vom Mieter ein zusätzlicher Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden vom Mieter direkt an die Stadtwerke/Versorger entrichtet. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Hinweis zur Kaution: 1380,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges -Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Elektrodurchlauferhitzer und in der Küche über einen Elektroboiler. -Eine Küchenausstattung (EBK, Herd, Spüle) ist KEIN Bestandteil der Wohnung. -Für die Beheizung der Wohnung muss ein zusätzlicher Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden vom Mieter direkt an die Stadtwerke/Versorger entrichtet. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 704.70406.16.204

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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