# Häuschen in Königshain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 78,000 EUR
- **Location:** Görlitz, Königshain bei Görlitz, Königshain bei Görlitz, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T19:57:26.322Z
- **Last updated:** 2026-08-16T06:31:39.529Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Auf ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche bietet dieses Haus einen besonderen Rückzugsort für einen autarken, selbständigen 1- bis 2-Personen-Haushalt mit Sinn für ökologische Lebensweise und handwerkliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie kein glattpolierter Neubau, sondern ein Haus mit Seele, Geschichte und bereits spürbar geschaffener Wohnlichkeit. Die Sanierung erfolgte ab 2018. Dabei wurden unter anderem Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur neu gestaltet. Das Dach wurde durchrepariert, im Erdgeschoss wurden die Fenster erneuert. Herzstück des Hauses ist der Ofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern zugleich als Heizung dient und sogar die Fußbodenheizung im Bad versorgt. Der Garten, der Brunnen sowie Nebengebäude und Schuppen eröffnen Raum für Selbstversorgung, Werkstatt, Vorräte, Holzlager oder kreative Projekte. Das Wohnzimmer ist noch nicht fertiggestellt und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen vollendet zu werden. Genau darin liegt der Reiz: Dieses Haus ist kein fertiges Konzept von der Stange, sondern eine Einladung, weiterzubauen, weiterzudenken und sich ein sehr persönliches Zuhause zu schaffen. # Ausstattung
2010 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie:
- Dach durchrepariert
- Fenster teilweise erneuert
- Bad erneuert mit Holbadewanne und Fenster
- Holzdielung im Wohnzimmer
- Kamin mit Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- 2 Infrarotheizkörper
- Elektrik
- 2023 Erneuerung Holzdielung Schlafzimmer - Brunnen
- SAT-TV
- DSL mit 100 MBit/s # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 325 m² # Lagebeschreibung
Königshain ist eine Gemeinde im Landkreis Görlitz im Osten Sachsens. Es liegt im zentralen Teil des Landkreises etwa 9 km westlich von Görlitz zwischen den Königshainer Bergen in einer landschaftlichen schönen Lage.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Bäcker, Zahnarzt, Gastronomie und Hotellerie auch ein Sportverein ist vorhanden. Wunderschöne Wanderwege in und um die Königshainer Berge mit Berggasthof und den Steinbrüche haben Sie direkt vor der Tür. Auch zu erwähnen ist das sehr schön restauriere Barockschloss Königshain, hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Infrastruktur:
260 m - Bushaltestelle, Verbindung Görlitz-Königshain-Weißenberg
900 m - Kita
9,5 km - GörlitzEntfernungen:
Flughafen 88,1 km
Fernbahnhof 11,2 km
Autobahn 8,6 km # Sonstiges
Finanzierungsrechner: Link kopieren ➡️ https://www.mondryimmobilien.de/ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Wir benutzen KI gestützte Anwendungen bei der Erstellung unserer Exposés. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Holz
- Endenergiebedarf: 580.87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 19.11.2025
- Gültig bis: 18.11.2035
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: MI-AM-9151

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/921f2272-a427-4a7d-b662-b5b08bb19f7d
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