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KAUF
Haus, 111 m²
Bremen, Farge, Blumenthal
175.000 €
1.577 €/m²
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Haus zum Kauf, 121 m²
Bremen, Farge, Blumenthal
179.000 €
1.479 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Haus
Kategorie
121 m²
Fläche
1899
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1899 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines Altbaus schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In Bremen gelegen, präsentiert sich die Immobilie in renovierungs-sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Geschichte suchen und bereit sind, es mit Feingefühl und Konzept in ein modernes Zuhause zu verwandeln.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit eine solide Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die Raumaufteilung lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu und bietet Potenzial, die vorhandenen Flächen zeitgemäß zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 962 m². Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – vom weitläufigen Garten über gemütliche Rückzugsorte im Grünen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen für Freizeit und Erholung. Das Grundstück bietet viel Platz und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die zeitnah mit der Planung und Umsetzung ihrer Renovierung-Sanierung starten möchten. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Potenzial, Substanz und einer attraktiven Grundstücksgröße in Bremen – eine interessante Option für alle, die ein Einfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten.
# Ausstattung
- Ölheizung mit Erdtank
- Teilkeller
- Garage
- Überwiegend Kunststofffenster, Doppelverglasung ca.5 Jahre alt
- alte Elektrik
- 4 Zimmer (1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer)
- Vollbad im EG
- Gäste WC im OG
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
- Grundstücksfläche: ca. 962 m²
- Nutzfläche: ca. 23 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage im Bremer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Freizeit- und Erholungsflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Aktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, wodurch sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Familien eignet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 241.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2036-06-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 858Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße962 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr1899
TerrasseJa
ProvisionJa
GemeindeBremen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
734 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €143.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung220.329 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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