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Gewerbefläche zum Kauf, 159 m²
SALZBURG-ANDRÄVIERTEL
22 464 500 Kč
141 012 Kč/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
159.31 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger Raumhöhe und industrieller Einrichtung.
Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und bietet vielfältigen Entfaltungsspielraum und Optionen.
Ein praktischer Keller mit über 48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der bestehende, äußerst zuverlässige und solvente Mieter. Derzeit wird das Geschäftslokal von einem erfolgreichen Einzelhändler genutzt, der sich durch seine exzellente Bonität und eine angestrebte langfristige Mietbindung auszeichnet. Diese Voraussetzungen ermöglichen Ihnen als Investor sichere und stabile Mieteinnahmen.
Eckdaten
Nutzfläche159.31 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
22 464 500 Kč
Karte
Lage
SALZBURG-ANDRÄVIERTEL
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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
SALZBURG-ANDRÄVIERTEL
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.604 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
179.000 €716.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.081.108 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.