# Stadthaus mit Innenhof & großzügigen Nebenflächen – Ostheim v. d. Rhön

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Ostheim, Ostheim, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-03T06:38:09.274Z
- **Last updated:** 2026-09-03T06:38:09.274Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stadthaus mit Innenhof & großzügigen Nebenflächen – Ostheim v. d. Rhön

Adresse: Roßgasse 4, 97645 Ostheim v. d. Rhön
Kaufpreis: 149.000 €
Maklerprovision: 4.500 €
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: 417 m²
Status: Leerstand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 4-stöckiges Stadthaus in zentraler Lage von Ostheim vor der Rhön. Die Immobilie bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus ist funktional, befindet sich jedoch insgesamt in einem einfachen, altersbedingten Zustand und bietet somit Potenzial für Modernisierung und Aufwertung nach eigenen Vorstellungen.

Grundstück & Außenbereich

Das 417 m² große Grundstück verfügt über einen geschützten Innenhof mit einer kleinen Wiesenfläche, die zum Verweilen oder zur individuellen Gestaltung einlädt.

Ein besonderes Highlight sind die angrenzenden Hallen und Abstellflächen, die außergewöhnlich viel Stauraum bieten. Diese eignen sich ideal für:

- Handwerker

- Hobby- oder Lagerflächen

- Sammler

- Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Ausstattung & Details

- Einfamilienhaus

- 4 Stockwerke

- ca. 180 m² Wohnfläche

- Küche vorhanden

- 2-fach verglaste Kunststofffenster

- Keller vorhanden

- Viele Neben- und Abstellflächen durch angrenzende Hallen

- Innenhof mit Grünfläche

- Leerstehend – sofort verfügbar

Heizung: Gasheizung

Energieausweis: nicht vorhanden / in Bearbeitung

Zustand & Potenzial

Das Objekt ist in die Jahre gekommen, bietet jedoch eine solide Basis und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ideal für Käufer, die Gestaltungsspielraum suchen und den Charme eines Stadthauses mit großzügigen Nebenflächen schätzen.

Lage

Ostheim v. d. Rhön ist eine lebendige Kleinstadt mit historischem Stadtkern, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich vor Ort oder in der näheren Umgebung.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 417 m²

Anbieter-Objekt-ID: 67#01JXy

## Source and attribution

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