Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 950 m²

Breitnau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

715.340 €

5.038 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Breitnau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem etwa 950 m² großen Grundstück finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer. Das helle Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, der je nach Bedarf genutzt werden kann. Die offene Raumaufteilung schafft vielfältige Optionen für Ihre individuelle Einrichtung und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistungen und Bauantrag sind bereits im Preis enthalten - Bodenplatte inklusive Frostschürze - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für kontrollierte Be- und Entlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Wahlmöglichkeit der Holztreppe in verschiedenen Farben - Bauversicherungen während der Errichtungsphase inbegriffen - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrische Ausführung gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test im Leistungsumfang enthalten - Kingsize-Geschosshöhe: EG 2,75 m, OG und DG jeweils 2,65 m - Dreigeschossige Bauweise AUSBAUPAKET 1 umfasst: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Lüftungsanlage für kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen + Materialien für Sanitär-Rohinstallation + Elektromaterialien einschließlich Zubehör + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2 beinhaltet: + Fliesen für Bad, WC und Küche (Wand und Boden) + Diverse Bodenbeläge nach Wunsch (evtl. mit Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Innentüren in verschiedenen Farben + Sanitärausstattung wie Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter + Fensterbänke für Brüstungsfenster Dienstleistungen im Lieferumfang: + Fundamentplatte mit Frostschürze + Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 10,0 kWh Speicher + Einbau der Lüftungsanlagen auf allen Ebenen + Montage der Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter und Steckdosen + Innenwand-Trockenbau mit Dämmung und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten Eigenleistungen (inkl. Material): Der komplette Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär sowie Einbau der Innentüren) erfolgt in Eigenregie. Die Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Im Kaufpreis sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen inbegriffen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklerprovision etc.) sind nicht enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 950 m² - Nutzfläche: ca. 8,50 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Breitnau und ist von einer bewaldeten Umgebung umgeben, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die naturnahe Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, während alle wichtigen Versorgungseinrichtungen leicht erreichbar sind. So verbinden Sie Erholung und Alltag auf ideale Weise. # Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige von allkauf erhalten Sie umfangreiche Unterstützung: Erfahrene Experten übernehmen die Arbeiten beim Trockenbau, Estrich, in der Sanitär- und Heizungsinstallation sowie bei der Elektroinstallation - Sie können sich auf einen reibungslosen Bauablauf und einen entspannten Einzug freuen. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen Sicherheit, planbare Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und einen festen Preis - das sorgt für Verlässlichkeit und Übersicht im Bauprozess. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitative Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit garantierter Montage - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Verarbeitung hochwertiger Materialien - Realisierung in Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten allkauf ermöglicht Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit vielseitiger Raumgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, hoher Verarbeitungsqualität und größtmöglicher Flexibilität - unser Team begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130232

Was inbegriffen ist

Terrasse

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715.340 €