Haus – Biebergemünd
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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 780 m²

Biebergemünd

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

650.677 €

3.098 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es erwartet dich ein einzigartiges Wohnprojekt von Living Haus, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet auf 210 Quadratmetern und zwei Etagen genügend Raum für Lebensfreude und Komfort. Die Architektur überzeugt durch Eleganz und Funktionalität: Zwei Zwerchgiebel sorgen im Obergeschoss für volle Raumhöhe und schaffen eine helle, luftige Atmosphäre. Living Haus stellt dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Die Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir mithilfe einer App stets den Überblick über dein Bauprojekt, von der Zeitplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung - digital und stressfrei. Mit I-KON setzt du auf intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dank des I-KON Effizienzhauses 55 sparst du Energie durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen, während das Zuhause-Paket hochwertige Innenausbaumaterialien umfasst - alles optimal abgestimmt und bereitgestellt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Heim: In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Bei Living Haus steht dein individuelles Wohnglück an erster Stelle. # Ausstattung Die Ausstattung deines zukünftigen Living Hauses lässt keine Wünsche offen. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert - selbst bei fallenden Baukosten. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht sowie Wohngebäude- und Unfallversicherung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen und kannst Termine planen oder dich inspirieren lassen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du nach höchsten ökologischen Standards. Unser Servicepaket umfasst außerdem eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls vollständig geregelt - vom Abfallcontainer bis hin zum Montagegerüst. Dank integriertem I-KON-System erzeugst du mit einer PV-Anlage den Großteil deines Strombedarfs selbst. Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, ergänzt durch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen im Innenbereich. Genieße die Vorteile unserer vorkonfigurierten Lösungen: Von der individuell geplanten Küche bis zu aluminiumgeschäumten Rollläden als Hitzeschutz - alles ist perfekt abgestimmt für dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Biebergemünd liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Spessarts. Die Gemeinde befindet sich etwa 50 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Gleichzeitig verfügt Biebergemünd über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn A66 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt und Fulda gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und verbindet die Gemeinde mit umliegenden Städten wie Gelnhausen und Wächtersbach. Biebergemünd eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität schätzen. # Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-6088

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