3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Lugano, Quartiere Maghetti, Molino Nuovo
2.233 €/Monat
31 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
\-English version below-
Incantevole vista sul lago e a soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Lugano: in un quartiere tranquillo ma a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, un Appartamento di 3.5 locali (piano terra rialzato), curato e funzionale in ogni dettaglio.
La distribuzione interna è razionale e ben studiata: la zona giorno, luminosa e accogliente, è _arredata con il necessario_, mentre la cucina separata è pratica e completa di lavastoviglie.
La zona notte comprende due camere da letto, ideale sia per una coppia che per una piccola famiglia o per chi necessita di uno studio, dotate di tre ampi armadi a muro.
Il bagno di recente rinnovato, dispone di _lavatrice/asciugatrice in appartamento_. Il _riscaldamento a pavimento_ garantisce comfort nelle stagioni più fredde.
**_Condizioni:_**
* Affitto mensile: CHF 2'100.-
* Spese accessorie (con conguaglio a fine anno): CHF 240.- (_esclusa elettricità dell'appartamento da attivare con il proprio fornitore)._
* Parcheggio coperto: CHF 150.-
* **Totale mensile: CHF 2'490.-**
**_Ulteriori Informazioni:_**
* Disponibile da subito
* Durata minima del contratto: 1 anno
* Deposito cauzionale pari a 3 mensilità
* Animali di piccola taglia valutati caso per caso
**_Documentazione necessaria per la candidatura:_**
* Contratto di lavoro
* Referenze
* Estratto del registro esecuzioni
\----------------------------------
Charming lake view and just a 4-minute walk from Lugano train station: located in a quiet neighborhood, yet just a few steps from the center and all amenities, a 3.5-room apartment (elevated ground floor), carefully maintained and functional in every detail.
The interior layout is rational and well thought-out: the bright and welcoming living area comes furnished with the essentials, while the separate kitchen is practical and fully equipped with a dishwasher.
The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for a couple, a small family, or anyone in need of a home office, each fitted with three spacious built-in wardrobes.
The recently renovated bathroom includes a washer/dryer in the apartment. Underfloor heating ensures comfort during the colder months.
**Terms:**
* Monthly rent: CHF 2,100.-
* Utility charges (with annual settlement): CHF 240.- (excluding the apartment's electricity, to be set up with your own provider)
* Covered parking space: CHF 150.-
* **Total monthly cost: CHF 2,490.-**
**Additional information:**
* Available immediately
* Minimum contract term: 1 year
* Security deposit equal to 3 months' rent
* Small pets considered on a case-by-case basis
**Documentation required to apply:**
* Employment contract
* References
* Debt collection register extract (Certificate of good standing)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche72 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.