# Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen in Sirzenich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Sirzenich, Trierweiler, Trierweiler, DE
- **Floor area:** 202.3 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T19:08:55.273Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:54:34.362Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus in Sirzenich, Trierweiler, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über eine große Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen.
Ideal um selbst darin zu wohnen und die beiden Wohnungen zu vermieten.

In der großen Wohnung erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Balkon zum Garten, eine Hobbyraum, sowie ein Abstellraum im Gartengeschoss.

Die beiden Einliegerwohnungen bieten jeweils ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und je eine abgeschlossene Küche. Dazu gehört ein gemeinschaftlicher Wäscheraum mit Zugang zur teils überdachten Gartenterrasse und dem sehr schön angelegten weitläufigen Garten mit Gartenhaus.

Eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Rolltoren, einer Lademöglichkeit für E-Autos, sowie 3 weitere Außenstellplätze garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von dem durchdachten Grundriss, der Wohnungsaufteilungen und dem gepflegten Zustand begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr neues Renditeobjekt in einer beliebten Wohnlage.

Besonderheiten:
- eine Hauptwohnung mit Balkon
- zwei separat vermietbare Einliegerwohnungen
- gedämmter Dachboden
- großer Dachboden als Lagermöglichkeit
- Hobbyraum
- E-Auto Lademöglichkeit
- zwei Garagen
- drei Pkw-Stellplätze
- gläsern überdachte Gartenterrasse
- Gartenhaus

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3.57%

- Gesamtfläche: ca. 416,80 m²
- Grundstücksfläche: ca. 734 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum: 17.08.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis):
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 87280775

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/91fcdf5b-ca08-4481-9270-3b14af82a6eb
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