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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²
Künzell, Dicker Turm, Dirlos
224.000 €
2.887 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zu wenig Informationen und Bilder zu sehen? Das finden wir auch - mehr Infos gibt es im Exposé - einfach anfragen. Kurzbeschreibung: Die Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, angenehmer Helligkeit und einem geschützten Außenbereich mit Loggia und Balkon. In einem ruhigen, gepflegten Haus mit nur sechs Parteien gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und solide Ausstattung. Ein eigener Kellerraum und die Garage direkt am Haus runden das Gesamtbild ab. . # Eckdaten im Überblick: * Wohnfläche: 77,58 m²
* 2,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
* mit Balkon und Abstellraum im Keller
* 1 Garagenstellplatz (Garage links)
* Wohnhaus mit 6 Parteien
* Hausgeld: 110,00 €
* monatliche Kaltmiete: 565,00 € (inkl. Garage) . Wohnfläche und Zimmeraufteilung * Bad: ca. 6,62 m²
* Wohnbereich: ca. 24,85 m²
* Essbereich: ca. 7,79 m²
* Küche: ca. 7,79 m²
* Diele: ca. 9,31 m²
* Schlafzimmer: ca. 13,64 m²
* Abstellraum: ca. 1,02 m²
* Loggia und Balkon: ca. 9,96 m²
* Abstellraum im Keller: ca. 9,87 m² . Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 91,0 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 06.11.2025 Gültig bis: 05.11.2035 Baujahr laut Energieausweis: 1989 Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Provisionshinweis: Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. . # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bachrain der Gemeinde Künzell – einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an die Innenstadt von Fulda und die Autobahn ist die Lage sowohl für Stadtliebhaber als auch Ruhesuchende ideal. Parks, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung runden die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage ab. Anbieter-Objekt-ID: 357Mehr anzeigen
Eckdaten
Fläche77.58 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa