# Grande maison familiale à Valeyres-sous-Montagny

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,330,000 CHF
- **Location:** Yverdon-les-Bains, VD, CH
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-29T23:30:51.390Z
- **Last updated:** 2026-09-01T14:25:20.601Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Grande maison familiale à Valeyres-sous-Montagny

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Infos en bref :

Parcelle : 1'147 m² avec vaste jardin clôturé

Surface utile : environ 300 m² (dont environ 200 m² habitables, plus un sous-sol aménagé de plus de 100 m²)

Pièces : 6,5 pièces (dont 4 chambres), modulable jusqu'à 6 chambres

Accès : 5 min d'Yverdon-les-Bains, 2 km de l'autoroute A5, bus à 5 min à pied

Stationnement : 2 box fermés et 2 places extérieures (4 véhicules)

Orientation : Sud / Sud-Est, ensoleillement permanent

Environnement : calme absolu, impasse sans circulation, école au village

Extérieurs : grande terrasse et pièce de vie extérieure chauffée de plus de 20 m² avec cheminée

Énergie : chauffage au mazout (chaudière à condensation de 2009), certificat CECB disponible

Grande maison familiale au calme, aux portes d'Yverdon-les-Bains :
Nichée au bout d'une impasse sans circulation à Valeyres-sous-Montagny, cette maison individuelle repose sur une belle parcelle de 1'147 m² au cadre résidentiel et verdoyant. Elle réunit le calme d'un environnement paisible et bien ensoleillé et la proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains, à cinq minutes des commerces, des écoles et de la gare. Que vous cherchiez un grand volume familial prêt à vivre ou une base solide à faire évoluer selon vos envies, ce bien s'adapte à vos ambitions.
La maison, lumineuse et généreuse, développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Le niveau principal réunit un séjour, une cuisine équipée et une belle salle à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. L'étage accueille quatre chambres, tandis que le sous-sol excavé de plus de 100 m² offre un vaste espace supplémentaire à aménager librement, en bureau, salle de jeux ou pièce de vie.

Vous apprécierez particulièrement :

La parcelle de 1'147 m² avec son vaste jardin clôturé, à quelques minutes des commerces et de la gare d'Yverdon-les-Bains.
La modularité des espaces, avec 6,5 pièces aménagées aujourd'hui en quatre chambres, transformables jusqu'à six, plus un bureau au sous-sol, sans travaux lourds.
La pièce de vie extérieure indépendante de plus de 20 m², isolée, chauffée et dotée d'une cheminée, agréable en toute saison.
Le stationnement généreux, avec deux box fermés et deux places extérieures, soit quatre véhicules.
Le beau potentiel de personnalisation d'une maison à moderniser à votre goût, dans un cadre calme et ensoleillé.

Laissez-vous séduire par l'espace, le calme et le potentiel d'un bien rare aux portes d'Yverdon-les-Bains.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/91f349c0-3b8d-4ecb-bfff-ea4d3d62c628
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