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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 200 m²
Niedernwöhren, Mittelbrink
480.000 €
2.478 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! In Niedernwöhren entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², verteilt auf zwei Etagen. Hier finden Sie vier einladende Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Mit einem Grundstück von 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben und ansprechende Gestaltungsmöglichkeiten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise sichert, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus bietet modernste bauliche und technische Details, darunter:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt
- TOXPROOF Gütesiegel, welches schadstoffgeprüfte Materialien garantiert
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Niedernwöhren bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen und Kindergärten für eine familienfreundliche Umgebung
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Lebensgestaltung einladen
- Eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen
# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Bau Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von:
- kurzen Lieferzeiten
- einer Liefergarantie
- einer garantierten Sicherheit und Festpreisgarantie
- einer Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Anbieter-Objekt-ID: 31712 Niedernwöhren 4525 Highline 7Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche193.71 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.972 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.000 €
96.000 €384.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung591.652 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026