# INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 218.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 497,799 EUR
- **Location:** Markt Erlbach, Markt Erlbach, DE
- **Floor area:** 107.17 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T17:25:18.433Z
- **Last updated:** 2026-11-10T17:25:18.433Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser projektierten Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen 107,17 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ideal abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Raumangebot optimal für die ganze Familie ausgelegt. Der großzügige Grundriss und die gehobene Ausstattung schaffen ein komfortables Wohnambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Dachboden als Highlight zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das gesamte Haus entspricht dem KfW55 Standard und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die für eine angenehme und zuverlässige Beheizung sorgt.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den baulichen Details zählen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und weitere Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen gehören ebenfalls zum Angebot. Der Bodenbelag und die Tapeten sind ebenfalls bereits enthalten. Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 799 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Markt Erlbach. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das 799 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.
Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.
Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.
Auf Anfrage auch bezugsfertig.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.
Testen Sie uns!

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie einen Teil des Innenausbaus selbst, während alle anderen Gewerke von allkauf professionell umgesetzt werden. Dieses Paket umfasst unter anderem die Elektroinstallation, die Heizungs- und Sanitärinstallation sowie die Estricharbeiten. Die Montage der Sanitärobjekte und der Trockenbau erfolgen durch Sie als Bauherr.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, aktiv mitzugestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-65742

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/91e03633-4c00-4f4c-8e86-b53742ef632b
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