Haus – Burgkunstadt, Weidnitz
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 802 m²

Burgkunstadt, Weidnitz

3 Schlafzimmer

431.727 €

3.628 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker EVOLUTION 124, ist ein modernes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 802 Quadratmetern bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzansprüchen eignet. Die Gestaltung des Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach, das je nach Ihrem Geschmack mit einer Dachneigung von 25 oder 38 Grad oder alternativ als Walmdach oder Flachdach ausgeführt werden kann. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das flexible Architekturkonzept ermöglicht es Ihnen, das Erscheinungsbild Ihres Hauses von modern bis klassisch zu gestalten und so ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen. Der Grundriss des EVOLUTION 124 ist so konzipiert, dass die Wohn- und Schlafbereiche sinnvoll miteinander verbunden sind und gleichzeitig Privatsphäre bieten. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine Ebene, was eine barrierefreie Nutzung erleichtert und ein komfortables, praktisches Wohnen ermöglicht. Die offene Raumgestaltung lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während durchdachte Raumgrößen und Anordnungen Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das Haus besticht durch seinen hohen Wohnkomfort. Die großzügigen Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie in Ihrem Alltag und in der Freizeit gleichermaßen genießen werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Fassaden-Elemente verleihen Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note, die sich harmonisch in die Umgebung von Marktgraitz einfügt. Durch die kluge Anordnung von Abstellräumen und Nebenflächen wird zusätzlicher Stauraum geschaffen, der den Alltag erleichtert und Ordnung fördert. Die Ausbaustufe beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Damit müssen Sie sich um nichts kümmern und können sich auf eine stressfreie Bauphase verlassen, in der alle Arbeiten von erfahrenen Fachleuten durchgeführt werden. Das Haus erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch attraktive Förderungen durch die KfW ermöglicht. So genießen Sie maximale Qualität, Komfort und Sicherheit ohne zusätzlichen Aufwand. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur ein Dach über dem Kopf. Mit Erfahrung, Leidenschaft und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards garantiert, dass Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des EVOLUTION 124 umfasst vier Zimmer auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern, die sich perfekt für Familien oder Paare mit individuellen Bedürfnissen eignet. Die klare und funktionale Aufteilung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre erleben. Die großzügige Raumgestaltung sorgt für ein offenes Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Ausstattung des projektieren Hauses überzeugt durch viele Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in jeden Raum und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der flexible Dachstil mit Sattel-, Walm- oder Flachdach und die vielfältigen Fassadengestaltungsmöglichkeiten verleihen Ihrem Zuhause eine individuelle Note und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und tragen dazu bei, dass Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt bleibt. Diese durchdachten Details machen das Leben angenehm und erleichtern die Nutzung des Hauses in jeder Lebenslage. Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den kompletten Innenausbau inklusive aller Arbeiten vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Sie profitieren von einem schlüsselfertigen Bau, der Ihnen maximale Sicherheit und Komfort bietet, ohne dass Sie sich um einzelne Bauphasen kümmern müssen. Die Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit garantieren eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Ihre Wohnkosten reduziert. So genießen Sie ein sorgenfreies Bauvorhaben und können sich auf Ihr neues, hochwertiges Zuhause freuen. - Grundstücksfläche: ca. 802 m² # Lagebeschreibung ## Lagebeschreibung - Marktgraitz | Familienfreundlich wohnen in Oberfranken Der charmante Markt Marktgraitz liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und verbindet naturnahes Wohnen mit einer überraschend guten Infrastruktur - ideal für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität suchen. Besonders junge Familien schätzen die angenehme Wohnatmosphäre, das aktive Dorfleben sowie die kurzen Wege im Alltag. Umgeben von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und den Ausläufern des Obermainlandes bietet Marktgraitz viel Raum für Kinder, Freizeit und Erholung. ### Kinderbetreuung & Schulen Die familienfreundliche Infrastruktur beginnt bereits bei den Kleinsten. Mit der Katholischer Kindergarten St.Michael verfügt Marktgraitz über eine moderne Kindertagesstätte mit Kinderkrippe und Kindergarten. Die Einrichtung begleitet Kinder liebevoll vom frühen Kindesalter bis zum Schuleintritt und arbeitet eng mit der Grundschule zusammen. ([kindergarten-marktgraitz.de][1]) Die Grundschulversorgung erfolgt direkt vor Ort über die Grundschule Marktgraitz. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Redwitz, Burgkunstadt, Kronach und Lichtenfels und sind bequem mit Bus, Bahn oder dem Auto erreichbar. Zu den bekannten weiterführenden Schulen der Umgebung zählen unter anderem: * das Meranier-Gymnasium Lichtenfels * das Kaspar-Zeuß-Gymnasium Kronach * die Realschulen in Burgkunstadt und Kronach * verschiedene berufliche Schulen und Fachschulen im Landkreis Lichtenfels Damit bietet die Region ein breit gefächertes Bildungsangebot - von der Kinderkrippe bis zum Abitur. ### Medizinische Versorgung Auch medizinisch ist Marktgraitz hervorragend angebunden. Allgemeinärzte befinden sich im direkten Umfeld, beispielsweise: * Herr Dr. med. Markus Wagner * Frau Dr. med. Sibylle Kaltenecker * Hausarztpraxis Schmied * Praxis Dr. med. Heike Nottrodt Für die zahnärztliche Versorgung stehen mehrere moderne Praxen in den umliegenden Gemeinden und Städten zur Verfügung, darunter: * Zahnarztpraxis für Implantologie Dr. Uwe Fischer, * Zahnarztpraxis Dr. med.dent Michael Popp * Praxis für Zahnheilkunde Dr. Thomas Worch * Dr. Sophie Eichhorn + Dr. Robert Westphal, Zahnärzte, Gemeinschaftspraxis Die nächstgelegenen Kliniken befinden sich in Lichtenfels, Coburg und Kronach und gewährleisten eine umfassende stationäre und fachärztliche Versorgung. ([marktgraitz.de][2]) ### Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowohl direkt im Ort als auch im nahen Umfeld. Ergänzend zu lokalen Angeboten wie Café Flow & Frohnatur UG stehen in wenigen Fahrminuten zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter: * Netto Marken-Discount * Kaufland Lichtenfels * EDEKA Totzauer * REWE Darüber hinaus profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Bäckereien, Banken, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. ### Verkehr & Anbindung Marktgraitz überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung im nördlichen Oberfranken. Die Bundesstraßen sowie die Autobahn A73 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung Richtung Coburg, Bamberg, Kronach und Lichtenfels. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen sowie nahegelegene Bahnhöfe - insbesondere in Redwitz und Lichtenfels - schaffen eine gute Anbindung für Pendler und Schüler. Der Ort investiert zudem kontinuierlich in moderne Infrastruktur und barrierefreie Nahverkehrslösungen. ([marktgraitz.de]... # Sonstiges Ein Haus baut man nicht alle Tage - deshalb braucht es einen Ansprechpartner, der nicht nur Häuser verkauft, sondern Menschen ehrlich begleitet. Genau dafür steht Hubert Koller. ### Persönlich. Ehrlich. Immer erreichbar. Bei mir stehen Sie und Ihre Familie im Mittelpunkt. Vom ersten Gespräch bis weit über die Schlüsselübergabe hinaus begleite ich Sie persönlich, zuverlässig und mit viel Erfahrung auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Gerade beim Hausbau entstehen viele Fragen - und genau dann ist es wichtig, einen Ansprechpartner zu haben, der erreichbar ist und sich kümmert. Direkt erreichbar unter: **0171 2424560** ### Ihre Vorteile auf einen Blick * Persönliche Beratung ohne Zeitdruck * Individuelle Planung passend zu Ihrer Familie * Unterstützung bei Grundstück, Finanzierung und Förderungen * Transparente Abläufe und ehrliche Kommunikation * Schnelle Rückmeldungen und direkte Erreichbarkeit * Sicherheit durch die Qualität von Bien-Zenker ### Mehr als nur ein Haus Ein Zuhause entsteht nicht durch Quadratmeter, sondern durch Vertrauen, gute Beratung und das richtige Gefühl. Mein Anspruch ist es, gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihrem Leben passt - heute und in Zukunft. "Viele meiner Kunden schätzen besonders die persönliche Betreuung und dass ich auch nach Feierabend oder am Wochenende erreichbar bin, wenn es wichtig ist." ### Gemeinsam zum Traumhaus Ob junge Familie, Paar oder Bauherren mit klaren Vorstellungen - ich begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Anbieter-Objekt-ID: 12620-3147-37

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

431.727 €