Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 697 m²
Spay
417.416 €
1.912 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einer ruhigen Wohnlage von Spay entsteht dieses geplante Mehrfamilienhaus, das Ihnen auf 218,32 m² Wohnfläche sowie sieben Zimmern zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Fünf Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder verteilen sich auf zwei Ebenen und eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsperspektiven. Das großzügige Grundstück mit 697 m² lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und entspannten Momenten im eigenen Garten ein. Durch die Realisierung im KfW55-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten, zukunftsorientierten Eigenheim. Dank des offenen Grundrisses können Sie sowohl Design als auch Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestalten - so entsteht ein Wohnraum, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Das Objekt wird im modernen Holzrahmenbau errichtet und punktet durch innovative, energieeffiziente Haustechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Im Preis enthalten sind Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen und edle Fliesen. Geliefert wird das Haus mit Dämm- und Beplankungspaket sowie sämtlicher Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem erhalten Sie Sanitärausstattung, Heizungs- und Elektropaket, ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit allem Zubehör sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 697 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Bauvorhaben liegt im attraktiven Spay und bietet eine hervorragende Wohnqualität mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Rad- und Wandertouren entlang des Rheins bis zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Die harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler besonders interessant.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferung und verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus mit flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Sie wählen aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - egal ob Sie wenig Zeit haben, engagiert mitarbeiten oder handwerklich aktiv sein möchten - und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Zubehör, persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten, sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: besonders kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ob Sie ein Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus errichten möchten - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Bauvorhaben. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin, um Ihr Wunschhaus mit allkauf zu gestalten.
Anbieter-Objekt-ID: MYK-30082026-Generation1.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche218.32 m²
Grundstücksgröße697 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.715 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.483 €
83.483 €333.933 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung514.511 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026