2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Mülheim (Ruhr)

524 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause liegt in der 1. Etage eines geplfegten 6-Familienhauses. Die Wohnung befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern ist über eine kleine Stichstraße erreichbar. Die Attraktivität dieses Mietobjektes wurde u.a. durch folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert: - Vergrößerung der vorhandenen Balkonanlagen - Erneuerung des Anstriches der bereits wärmegedämmten Fassade - Erneuerung Anstrich Treppenhaus sowie der allgemeinen Kellerräume - Errichtung neuer Haustürvordächer - Erneuerung der Briefkastenanlage - Einbau einer Haustür – Videosprechanlage - Überarbeitung vorhandener Zuwegungen und Grünanlagen # Ausstattung Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch - Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Badezimmer - Weiße Wandfliesen in Bad und Küche - Weiße Holztüren - hochwertiger PVC-Designboden in Holzoptik - tapezierte und gestrichene Decken und Wände - großer neuer Balkon - Videoegegensprechanlage Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum - Wärmedämmfassade - Isolierverglasung - Winterdienst in den Nebenkosten enthalten - Energieeffiziente Gas-Zentralheizung Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch ist die Übernahme der Küche vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlungen möglich. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: modernisiert - Gesamtfläche: ca. 49,83 m² - Vermietbare Fläche: ca. 49,83 m² # Lagebeschreibung Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum „Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten. Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! - individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 42.5 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 02.02.2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C409.092001-226Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche49.83 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution1.461 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

524 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.