Haus zum Kauf, 69 m², Grundstück 400 m²
Dorum-Neufeld
300.000 €
4.348 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das regelmäßig renovierte und kostspielig eingerichtete Ferienhaus an der Wurster Nordseeküste (zwischen Cuxhaven und Bremerhaven) ist sehr gehoben und komfortabel ausgestattet und wird mit komplettem neuwertigen Inventar verkauft. Das Ferienhaus besteht aus einem großzügigen Wohn- Koch- und Essbereich mit Kamin mit neuer EBK, vom hell eingerichteten Wohnbereich schaut man auf die großzügige Terrasse und den nicht einsehbaren Garten. Das freundliche Duschbad mit WC findet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gelangen Sie in zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer, dort finden sich geräumige Einbauschränke. Auf der großen Terrasse stehen zwei Gartenliegen, vier Teakstühle mit Teaktisch, Sonnenschirm, Grill und Box für Kaminholz;
AUSSTATTUNG:
Im gesamten Haus sind ausschließlich energiesparende und helle LED-Leuchtmittel verbaut sowie schnelles WLAN verfügbar aus einem 100 Mbit-Glasfaseranschluß, der aufgerüstet werden kann. Aktuell Belieferung mit "grünem" Strom und Gas.
Sowohl Heizung als auch Warmwasser kommen aus einer nachgerüsteten, kompakten Gas-Zentralheizungsanlage
in den Schlafzimmern und dem großen Raum im Erdgeschoss sind jeweils digitale Thermo-/Hygrometer verbaut.
Im Küchenwandschrank wurde ein Safe eingebaut.
Die Heizungsanlage ist jährlich gewartet worden und via WLAN fernbedienbar. Auch Strom- und Gaszähler ist smart gemacht worden, so daß Verbrauch jederzeit online ablesbar ist.
ERDGESCHOSS:
Geräumiger Wohn-, Essbereich mit großem Smart-Flat-TV verbunden mit dem Glasfaseranschluss (Empfang von Pay-TV usw. möglich), 3D-BluRay-Player, kompakte Stereo-Anlage.
Schicker Kaminofen für kuschelige Winterabende.
Neue Einbauküche mit großen Arbeitsflächen, Stein-Abschbecken; Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, 2 Kaffeemaschinen, Eierkocher, Mixer, Toaster und USB-Ladedose;
Bad mit Duschkabine und WC, eingebauter Bluetooth Deckenlautsprecher, pflegeleichte Badezimmermöbel. Hier könnte noch eine Waschmaschine untergebracht werden.
Im gesamten Erdgeschoss sind helle Fliesen verlegt.
Weiterhin findet sich ein von außen begehbarer Abstellraum, in dem die kompakte Heizungsanlage (via WLAN fernbedienbar), eine Tiefkühlbox, Garten-Sitzauflagen usw. untergebracht sind.
OBERGESCHOSS:
1 Schlafzimmer mit breitem Doppelbett, Wäscheschrank, Nachttischchen, 2 Stühle, Kleiderhaken, Funkwecker, Flachbildfernseher, verdunkelbarem Dachfenster.
1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Wäscheschrank, Nachttischchen, verdunkelbarem Dachfenster.
1 kleines Badezimmer mit Toilette, Waschbecken usw. sowie einem Dachfenster. Der Bodenbelag dort besteht aus pflegeleichten weißen Fliesen.
Am Treppenaufgang und Treppenabgang einhängbares stabiles Kindergitter
Weiß lsierte Holzvertäfelung und Schiffsbodenbelag.
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in der Ferienvermietung und kann nach Absprache übernommen werden.
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Zum Haus gehört ein entsprechend markierter Stellplatz ein paar Meter vom Haus entfernt.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus liegt an einer sehr ruhigen und stark begrünten Einwohnerstraße (keine Durchfahrtsstraße) in einer parkähnlichen Ferienanlage in den Cuxland Ferienparks im Küstenbadeort Dorum-Neufeld. Vom Haus sind es nur wenige Minuten zu Fuß zum Strand, Kutterhafen, Wellness-Bad, Kinderspielhaus, Kurverwaltung, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fahrradverleih und Minigolf (Saison), Waschsalon, einigen Geschäften und guten Restaurants.
Zum Einkauf in Dorum mit ALDI, LIDL, EDEKA, KiK, Apotheke, Tankstellen, Ärzten sowie Reiterhof, Niedersächsisches Deichmuseum etc. sind es nur rund 6 km.
INTERESSENTEN:
Es handelt sich um keinen Notverkauf, keine Preisverhandlungen via Mail/Telefon, Besichtigungen nach AbstimmungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche69 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1994
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.233 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.000 €
60.000 €240.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung369.783 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026