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KAUF
Haus, 182 m²
Kaarst, Driesch
578.999 €
3.185 €/m²
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Haus zum Kauf, 182 m²
Kaarst, Driesch
559.000 €
3.075 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
181.77 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kaarst bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die gesamte Familie. Auf einem 450 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit fünf Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie gehobenen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihrem Zuhause das gewisse Extra verleihen.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren, die Komfort, Langlebigkeit und ansprechende Optik vereinen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen garantiert. Weiterhin sind im Paket enthalten: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2026/1/8/3/1/2/1/2/3/4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche181.77 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.296 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
112.000 €447.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung688.720 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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