# Voll möbliert & bezugsfertig: Helle 1-Zimmer-Wohnung, Westbalkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Ingolstadt, Ingolstadt, DE
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-07T06:44:10.788Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:44:10.788Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Ab sofort verfügbar: Diese stilvoll und komplett neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (mit Aufzug) bietet modernen Wohnkomfort auf kompakten 35 qm.

Durch die Ausrichtung nach Westen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und entspannte Sonnenstunden auf dem eigenen Balkon mit schönem Aussicht ins Wohnviertel. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes und angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung:
- Vollständig neu möbliert
- inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
- inklusive Waschmaschine
- wahlweise 140x200 oder 160x200 Bett verfügbar in Stil Eiche Artisan
- auf Wunsch auch mit Geschirr/Besteck/Pfannen/Töpfen etc. ab Bezug

Weitere Details:
- eigenes, geräumiges Kellerabteil
- auf Wunsch mit eigenem Außenstellplatz

Lage
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Fontanestraße in Ingolstadt.

Top-Anbindung: Der Nordbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.

Alles vor der Tür: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie EDEKA, Bäckereien, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Innenstadt hervorragend gegeben.

Kosten & Konditionen:

- Kaltmiete: 580 € (inkl. Vollmöblierung & Einbauküche)
- Nebenkosten: 145 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Hausreinigung etc.)
- Warmmiete gesamt: 725 € / Monat

Rundum-Sorglos-Option (auf Wunsch):

Gegen einen Aufpreis können alle Nebenkosten inklusive Strom & Highspeed-WLAN als Pauschalmiete vereinbart werden. Keinerlei eigene Vertragslaufzeiten erforderlich!

Optionaler Stellplatz: Außenstellplatz auf Anfrage (+30 € / Monat)

Kaution: 1.740 € (3 Nettokaltmieten)

Kontakt & Besichtigung
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin etc.). Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

## Source and attribution

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