Haus – Schwülper, Groß Schwülper
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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1143 m²

Schwülper, Groß Schwülper

2 Schlafzimmer3 Badezimmer

419.000 €

3.081 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus mit Charakter, viel Platz und einem ganz besonderen Garten – entdecken Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. In einer besonderen Wohnlage von Groß Schwülper, eingebettet in den ehemaligen Schlossgarten, befindet sich dieser individuelle Architektenbungalow aus dem Jahr 1974. Das Grundstück mit seinem gewachsenen Baum- und Strauchbestand verleiht der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und freundliches Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den grünen Garten freigeben. Vom Flur aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten – ideal, um die Ruhe und die besondere Umgebung zu genießen. Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett ausgestattet und bieten eine schöne Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Neben den klassischen Keller- und Abstellräumen stehen hier wohnlich gestaltete Bereiche zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen – beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitbereich. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Saunabereich mit zusätzlichem Badezimmer. So lässt sich auch zu Hause eine kleine private Wellnessoase gestalten. Ein Garten wie ein kleiner Park: Das Grundstück gehört zweifellos zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Umsäumt von gewachsenen Bäumen und Sträuchern präsentiert sich der Garten als grüne Oase mit parkähnlichem Charakter. Die natürliche Einfriedung schafft eine angenehme Privatsphäre und vermittelt das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Die Terrasse bildet die ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden, geselligen Sommerabenden und erholsamen Momenten im eigenen Garten ein. Groß Schwülper ist ein attraktiver und familienfreundlicher Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Braunschweig. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt und kleinere Fachgeschäfte. Ärzte, Zahnarztpraxen und Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung direkt vor Ort. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie die Oberschule Papenteich zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Vereine sowie kulturelle Einrichtungen. Auch verkehrstechnisch ist Groß Schwülper hervorragend gelegen: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Braunschweig liegt nur etwa 20–25 Fahrminuten entfernt und ist zudem durch regelmäßige Busverbindungen gut angebunden. Auch Wolfsburg und Hannover sind mit dem Auto bequem erreichbar. Groß Schwülper verbindet somit die Vorzüge eines gewachsenen, naturnahen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu den Städten der Region. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.an, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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419.000 €