Haus zum Kauf, 2 m², Grundstück 206 m²

Eisenberg (Pfalz), Donnersbergkreis

365.000 €

182.500 €/m²

Inseriert 27. Mai 2026

Über dieses Inserat

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Eisenberg (Pfalz) Renditeobjekt in zentraler Stadtlage Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg (Pfalz), direkt in der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die gute Infrastruktur und die attraktive Lage bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Aufteilung des Objekts * 1 × Dreizimmerwohnung (sehr gepflegt) * 1 × 4,5-Zimmerwohnung (sehr gepflegt) * 1 × 1,5-Zimmerwohnung * 1 × Make-up-Studio / Laden / Gewerbeeinheit (sehr gepflegt) * 1 × Kaltlager Zustand Die 4,5-Zimmerwohnung, die Dreizimmerwohnung sowie das Make-up-Studio befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei den restlichen Einheiten besteht Renovierungs- bzw. teilweise Sanierungsbedarf, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial vorhanden ist. Eckdaten * Baujahr: ca. 1962 * Grundstücksfläche: ca. 206 m² * Heizung: Zentralheizung * Zimmer gesamt: 10 * Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe * Lage: Stadtmitte von Eisenberg (Pfalz) Mieteinnahmen * Monatliche Mieteinnahmen: 2.420 € * Jährliche Mieteinnahmen: 29.040 € Rendite Bei einem Kaufpreis von 365.000 € ergibt sich eine aktuelle Bruttorendite von ca. 7,96 % jährlich. Kaufpreis 365.000 € Käuferprovision Keine Maklerprovision Informationen zu Eisenberg (Pfalz) Eisenberg (Pfalz) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kaiserslautern, Worms, Ludwigshafen und Mannheim. Durch die zentrale Lage und die stabile Nachfrage am Mietmarkt ist Eisenberg ein interessanter Standort für Kapitalanleger. Beschreibung Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie durch das attraktive Renditepotenzial. Dank der zentralen Lage in der Stadtmitte von Eisenberg eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und Entwicklungsmöglichkeiten durch Renovierung und Sanierung einzelner Bereiche. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen