# Modernes Einfamilienhaus-Projekt in Bad Ems: Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,760 EUR
- **Location:** Bad Ems, Bad Ems, DE
- **Floor area:** 163.45 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:39:11.169Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:39:11.169Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Bad Ems wird ein individuell projektiertes Einfamilienhaus realisiert, das Ihnen mit fünf Zimmern auf rund 163,45 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 591 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Das moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad. Als energieeffizientes KfW55-Haus vereint es nachhaltiges Bauen mit innovativer, energiesparender Haustechnik, was für ein behagliches Wohnklima und günstige Betriebskosten sorgt. Dank des flexiblen, offenen Grundrisses können Sie Ihre Wünsche in die Planung einbringen - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien. Mit allkauf gestalten Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr maßgeschneidertes Zuhause.

# Ausstattung
Das Haus beeindruckt durch hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Im Standard enthalten sind unter anderem umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem sind eine elegante Echtholztreppe, attraktive Bodenbeläge, Tapeten und eine zeitgemäße Sanitärausstattung bereits im Angebot enthalten. Eine Deckenhöhe von 2,75 m sowie moderne Dämm- und Beplankungspakete sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Umfangreiche Ausbauanleitungen, Materialpakete inklusive Werkzeug und die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater bieten Ihnen weitere Vorteile.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 591 m²

# Lagebeschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Ems - umgeben von Natur und mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreicht. Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen und in den umliegenden Naherholungsgebieten. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.

# Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Sie wählen zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen, wie viel Sie beim Bau selbst übernehmen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit voller Kostenkontrolle. Die allkauf Ausbauhäuser bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen und werden durch professionelle Beratung sowie zahlreiche Inklusivleistungen ergänzt. Jedes Haus enthält beispielsweise: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, viele Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Materialpakete inklusive Werkzeug und persönlichen Ausbauberater. Für Sie gibt es eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Garantie für die Fertigstellung des Rohbaus und die Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, sowie eine Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Begleitung durch erfahrene Bauprofis. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, höchsten Qualitätsansprüchen und einem nachhaltigen Wohnkonzept - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-Home10DS

## Source and attribution

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