Gewerbefläche zur Miete, 67 m²
Blankenfelde-Mahlow, Blankenfelde
1.500 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das ansprechend gestaltete Ladengeschäft verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die eine attraktive Präsentation der Verkaufsfläche sowie eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse, die durch ihre Lage direkt zur Straßenseite gut wahrnehmbar ist und gleichzeitig eine angenehm ruhige Atmosphäre bietet.
Die Fläche im Erdgeschoss gliedert sich in den hellen Verkaufsbereich, einen anschließenden Abstellraum, einen separaten Aufenthaltsraum sowie einen Vorraum mit WC.
Die gelungene Raumaufteilung, die große Terrasse und die großzügige Schaufensterfront bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
# Ausstattung
Terasse
# Weitere Angaben
* Qualität der Ausstattung: Standard
* Ladenfläche: ca. 67 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Blankenfelde der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohn- und Geschäftslage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Der nahegelegene Brandenburger Platz mit der „Grünen Passage“ ergänzt das örtliche Versorgungsangebot.
Der Bahnhof Blankenfelde sowie der angeschlossene Busbahnhof sind gut erreichbar und bieten eine regelmäßige Anbindung in Richtung Berlin und das umliegende Gemeindegebiet. Auch mit dem Pkw ist der Standort über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gut angebunden.
Die zentrale Lage und das etablierte Umfeld bieten gute Voraussetzungen für eine kundenorientierte Nutzung, beispielsweise im Einzelhandel, im Dienstleistungsbereich oder in der Gastronomie. Die bisherige Nutzung als Bäckerei unterstreicht die Eignung für eine kundenorientierte Gewerbenutzung.
# Energie
* Wesentliche Energieträger: Öl
* Endenergieverbrauch Wärme: 130,9 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Ausstellungsdatum: 27.01.2022
* Gültig bis: 01-2032
* Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: FTI 3777
Nutzfläche67 m²
Kaution4.500 €
ProvisionNein
GemeindeBlankenfelde-Mahlow
Lage
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