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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²

Schlettau

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

800 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügig wohnen, mitten in Schlettau und dennoch angenehm ruhig: Diese außergewöhnlich geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit fünf gut geschnittenen Wohnräumen, zwei Badezimmern, separater Küche, Balkon mit Gartenzugang und zusätzlichem Dachboden ein Platzangebot, das auf dem Mietmarkt nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich direkt am Markt im erzgebirgischen Schlettau, nahe Annaberg-Buchholz. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Grundstück ist zudem befahrbar. Viel Platz auf zwei Wohnebenen Bereits die Grundrisse zeigen die besondere Großzügigkeit dieser Wohnung. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten damit eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Familienleben räumlich voneinander zu trennen. Im 1. Obergeschoss befinden sich unter anderem: Wohnzimmer ca. 23 m² Schlafzimmer ca. 14 m² separate Küche ca. 12 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 6 m² großzügige Flur- und Dielenbereiche Über die innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier stehen drei weitere unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung: Zimmer ca. 18 m² Zimmer ca. 18 m² Zimmer ca. 14 m² Badezimmer mit Dusche ca. 5 m² Flur- und Dielenbereiche Ein weiteres Highlight befindet sich darüber: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Dachboden mit ca. 60 m² Grundfläche. Damit steht zusätzlich zur eigentlichen Maisonettewohnung eine beeindruckende Fläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Abstell- und Lagerfläche eignet und den hohen Nutzwert der Immobilie nochmals deutlich steigert. Besonders attraktiv ist der Balkon mit Blick in den Garten und direktem Gartenzugang. # Ausstattung Die Wohnung ist ideal für Familien und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf! Mit insgesamt fünf unterschiedlich großen und gut geschnittenen Wohnräumen bietet die Wohnung viel Flexibilität. Neben einer klassischen Nutzung als großzügige Familienwohnung sind beispielsweise separate Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer möglich. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Immobilie auch für eine Wohngemeinschaft interessant sein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich als großzügige Wohnküche gestalten. Zwei Badezimmer auf den unterschiedlichen Wohnebenen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich: Eines ist mit Badewanne, das zweite mit Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist saniert bzw. modernisiert, hell und sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören unter anderem Laminatböden, Isolierglasfenster und eine Gas-Zentralheizung. Ein weiterer Vorteil: Im Gebäude befindet sich lediglich diese eine Wohneinheit; das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. Damit verbindet das Objekt die Vorzüge einer großzügigen Wohnung mit einer vergleichsweise privaten Wohnsituation. Das Besondere an diesem Angebot ist vor allem die Fläche: Maisonettewohnen über zwei Etagen, fünf Wohnräume, zwei Bäder, separate Küche, Balkon und Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Dachboden dieser Größenordnung werden nur selten zur Vermietung angeboten. Auf einen Blick 5 Zimmer | 2 Wohnebenen | ca. 135 m² | czusätzlicher Dachboden | 2 Bäder | separate Küche | Balkon | Gartenzugang | zentrale Lage | sofort bezugsfertig Überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen Platzangebot und den besonderen Qualitäten dieser Maisonettewohnung. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse sowie detaillierte Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind flexibel und kurzfristig möglich. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns gern # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schlettau, einer charmanten Kleinstadt im Erzgebirge, nur wenige Kilometer von Annaberg-Buchholz entfernt. Direkt am Markt gelegen, verbindet die Immobilie kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen und vergleichsweise ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erleichtert die Wege in die umliegenden Orte und nach Annaberg-Buchholz. Schlettau bietet zugleich die besonderen Vorzüge des Erzgebirges: Die von Wäldern, Höhenzügen und weitläufiger Natur geprägte Umgebung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, Wintersport und Erholung. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Infrastruktur der nahegelegenen Städte verzichten zu wollen. Auch kulturell besitzt Schlettau mit seinem historischen Ortsbild und dem Schloss Schlettau einen besonderen Reiz. Die Nähe zu Annaberg-Buchholz erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturangeboten zusätzlich. Die Lage verbindet damit auf attraktive Weise zentrales Wohnen, kurze Wege und die hohe Freizeit- und Lebensqualität des Erzgebirges – ideal für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in einer überschaubaren Stadt mit naturnahem Umfeld schätzen. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder verbindliche Zusicherung dar. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Die angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sie wurden auf Grundlage der vorliegenden Informationen bzw. Grundrisse zusammengestellt und erheben keinen Anspruch auf Alleingültigkeit. Insbesondere stellt die Addition der in den Grundrissen bezeichneten Flächen nicht zwingend eine Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) dar. Maßgeblich sind die jeweiligen Vertragsunterlagen, vorhandene Flächenberechnungen sowie die tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 260840

Was inbegriffen ist

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800 €/Monat