2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Wedel, Schulau Ost

883 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick über die Dächer der Stadt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit zentraler Kücheninsel. Hochwertige Elektrogeräte, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, vereinen Funktionalität und zeitgemäßen Komfort. Dank großzügiger Stauraumlösungen bietet die Küche ausreichend Platz für Vorräte und Küchenutensilien. Die offene Gestaltung geht harmonisch in den Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zu erholsamen Momenten ein. Das Fenster sorgt dabei für angenehmes natürliches Licht sowie eine optimale Belüftung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die die Wohnung von mehreren Seiten umgibt. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Frühstück in der Morgensonne über entspanntes Sonnenbaden bis hin zu gemütlichen Abendstunden mit Blick auf den Sonnenuntergang. Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Außenflächen zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts. # Ausstattung - Vinylboden inkl. Fußbodenheizung - offene Einbauküche - Vollbad inkl. Fenster - Balkon - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde. Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet). Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an. # Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für mtl. 70,00€ angemietet werden muss. Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 212.13 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2029-11-18 - Baujahr: 1967 Anbieter-Objekt-ID: 8107.0037Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche63.19 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution2.649 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

883 €/mo

Lage

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