# Wohn- und Projekthaus 6 Zi., 2 Kü., 2 Bäder, 3 Seminarräume +Café

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,260 EUR
- **Location:** Uslar, Uslar, DE
- **Floor area:** 288 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-15T12:55:09.228Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:55:09.228Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier findet Deine Gruppe oder Initiative Raum zum gemeinsamen Leben und Verwirklichen Eures Projektes. Ein freies Haus mit 288 m² auf zwei Ebenen. Oben wohnen in 6 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Waschküche – unten Raum für alles, was Raum braucht. Dabei ist auch eine möblierte Kaffeestube. Zusätzliche Toiletten sind eine halbe Treppe höher, eine ruhige Terrasse liegt im Hof.

Dies alte Backsteinhaus könnte ein Zuhause sein für WGs, Künstler-/Tanzgruppen, Therapie-Projekte, betreutes Wohnen und vieles andere. Durchdenken, ob es passen kann, kommen und ansehen.

Die Lage ist zentral am Neustädter Platz in Uslar, direkt gegenüber dem Busbahnhof.
Nach Göttingen braucht man mit Auto oder Bahn ungefähr eine halbe Stunde.

Der Zustand ist gut in Ordnung, zum Teil renoviert. Viele Böden sind neu, die meisten Zimmer frisch gestrichen. Feinarbeiten und Verschönern fehlt noch.

Moderne Gas-Zentralheizung im Keller, die Elektrik wurde schon mal durchgesehen.
Auf dem Dachboden ist Platz zum Lagern oder Ausbauen.

Langfristig, verlässlich zu mieten. Wenn es Euch lieber ist, geht auch kaufen.
Alles provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Verfügbar ab 01.10.26 oder nach Absprache.
Als Miete schlage ich 4,40 / m² vor, das sind gesamt 1260,- im Monat (+NK).
Hinweis: Im Nebenhaus (Nr. 35) ist zurzeit eine abgeschlossene Wohnung frei. Bei zusätzlichem Bedarf (z.B. Projektleitung) wäre ein Durchgang dorthin leicht möglich.

Gerne treffen wir uns zum Kennenlernen und für eine Besichtigung.

Lage

Ein paar Stichworte zu Uslar: Ein historischer Erholungsort mit schönen Fachwerkgebäuden, gewachsener Infrastruktur und friedlichen Wohngebieten. Es gibt ein gutes Unterhaltungs- und Wellnessangebot, beliebte Parks und in der Nähe die weitläufige Hügellandschaft des Weserberglands und des Sollinger Raums für Erholung und Lebensfreude.

Der eigene Bahnhof verbindet Uslar bequem in 30 Minuten mit umliegenden Städten wie Göttingen, Northeim und Höxter. Gleichfalls erreicht man diese auch gut mit dem Auto. Die Autobahnanbindung A7 ist ungefähr 20 Minuten entfernt.

Uslar hat praktisch alles, was für das alltägliche Leben benötigt wird: Ärzte, Apotheken, Lebensmittelläden, Banken, Gastronomie, Kindergärten und Schulen. Geheimtipp wäre vielleicht zu viel gesagt, aber häufig etwas unterbewertet ist Uslar schon. Daher ist Wohnen, und Leben hier insgesamt günstiger.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da hier Denkmalschutz besteht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/917bbcc7-92b0-4c12-9df3-14e1e9f0ef45
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