Haus zum Kauf, 220 m², Grundstück 2031 m²

Namborn, Furschweiler

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

285.000 €

1.295 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Viel Platz und ein hohes Potenzial an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese schöne, freistehende Immobilie. Eingebettet in einen eingewachsenen Garten mit altem Baumstand und parkähnlichem Charakter bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2031 m². Die Wohnfläche von ca. 220 m²/ verteilt sich auf 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf: EG: Einliegerwohnung mit separatem Eingang - 2 ZKB und Zugang zur Terrasse Eingangbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste - WC OG: Eingangsbereich, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und einem Elternschlafzimmer Der Keller des Hauses verfügt über einen Heizungsraum und ein Öllager. Dieses schöne Anwesen verfügt weiterhin über zwei Garagen, einen Carport, zwei KFZ-Stellplätze, ein Gartenhaus, ein Gerätehaus und eine Werkstatt. Der weitläufige Garten mit liebevoll angelegtem Teich und vielem mehr lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. # Ausstattung - Ölzentralheizung ca. 2014 - Holzfenster - Doppelverglasung, Dreifachverglasung, teilweise 2010 erneuert - Dach gedämmt - Fassade gedämmt - Elektrik teilweise erneuert - Bäder ca. 2022 und 2024 - Dach ausbaufähig # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 2031 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in 66640 Namborn - Furschweiler. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 28.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3089

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Lage

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