Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 541 m²

Filsen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

300.843 €

2.664 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie unser projektiertes Stadthaus in Filsen, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus mit drei Zimmern bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 541 m² viel Platz für Ihre Familie. Zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer und ein geschmackvolles Bad, die zusammen für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und steht für modernes, zukunftsorientiertes Wohnen im begehrten Wohngebiet von Filsen. Durch die flexible Planung können Sie sowohl Grundriss als auch Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten - für ein Zuhause, das optimal auf Sie zugeschnitten ist. # Ausstattung Das Haus besticht durch seine fortschrittliche Holzrahmenbauweise und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz. Genießen Sie eine Raumhöhe von 2,75 Metern, eine hochwertige Echtholztreppe und ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem. Die komplette Haustechnik, inklusive fertig verlegter Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderner Elektrik, ist bereits im Angebot enthalten. Im Kaufpreis sind sämtliche Sanitärobjekte, erstklassige Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten inbegriffen. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung, damit Sie Ihr individuelles Wohnkonzept erfolgreich umsetzen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 541 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Filsen - ideal für Familien und alle, die eine ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitangebote: Spazieren Sie am Rhein, nutzen Sie Radwege oder unternehmen Sie Ausflüge in die umliegenden Weinberge. In Filsen profitieren Sie von einer naturnahen Lage mit hervorragender Anbindung - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit und feste Liefertermine sowie eine verbindliche Fertigstellungszusage - für einen entspannten und transparenten Bau Ihres Eigenheims. Unsere Ausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten - vom umfassenden Service bis hin zu viel Eigenleistung für optimale Kostenübersicht. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Vollständiges Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungssystem - Vorgefertigte Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Qualitativ hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Schnelle Fertigstellung: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Moderne Gebäudetechnik zum Energiesparen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten - u.v.m. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Besonders kurze Lieferzeiten, in der Regel innerhalb von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hervorragende Materialwahl und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung von erfahrenen Spezialisten Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für zeitgemäße Fertighäuser, die Qualität und Flexibilität vereinen. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus ganz individuell und gibt Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Planung. Dank garantierter Festpreise und Fertigstellung bauen Sie Ihr Eigenheim sicher und entspannt. Lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich gemeinsam mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Haus - mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite. Anbieter-Objekt-ID: RLK-08112026-CityLine3

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