Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 800 m²

32805, Bad Meinberg, Horn

270.000 €

1.688 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972, das sich alternativ auch sehr gut als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Moorlage von Horn-Bad Meinberg, idyllisch gelegen im Teutoburger Wald. Das freistehende Haus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei entsprechendem Bedarf besteht zudem Anbaupotenzial, beispielsweise für eine größere Familie oder ein Mehrgenerationenhaus. Zum Objekt gehören eine angrenzende Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Der bauliche Zustand der Immobilie ist differenziert zu betrachten: Während sich das Haus in Teilen noch überwiegend im Zustand des Baujahres befindet und dort ein altersbedingter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf besteht, wurde das Erdgeschoss kernsaniert. In diesem Zuge wurden die komplette Elektrik erneuert, einschließlich eines eigenen Sicherungskastens, sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Dieses verfügt über eine zeitgemäße, ebenerdige Dusche und erfüllt heutige Wohn- und Komfortansprüche. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarem, modernem Wohnraum und weiterem individuellen Gestaltungspotenzial in den übrigen Etagen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, was bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde und Käufern die Möglichkeit bietet, im Rahmen einer zukünftigen Modernisierung ein individuelles Energiekonzept umzusetzen. Die Infrastruktur ist sehr gut: Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter ein Combi-Markt mit Bäckerei, Takko, Reno, Tedi, Rossmann, Lidl, Aldi, Action, weitere Bäckereien sowie Fachmärkte – befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Hausarztpraxen, Apotheken, einen Baumarkt, einen Marktkauf sowie ein Fitnessstudio. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die Bundesstraße B1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Paderborn sowie zur Autobahn A33. Größere Städte wie Detmold (ca. 10 km), Bielefeld (ca. 33 km) und Herford (ca. 40 km) sind ebenfalls gut angebunden. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Zwei Spielplätze, ein Kindergarten sowie Bushaltestellen mit Schulbusanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das sonnige Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Spielgeräte oder einen Pool. Eine umlaufende Hecke sorgt für Privatsphäre und eine natürliche Abgrenzung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Vorraum für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsraum mit separatem Öltankraum. Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Um eine effiziente und seriöse Abwicklung zu gewährleisten, bitten wir Sie, vor der Besichtigung eine Bonitätsauskunft oder eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank vorzulegen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller