# Exklusiv am Knieperteich: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Stralsund, Stralsund, DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T13:28:21.284Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:28:21.284Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.

Sie liegt in direkter Teichlage am Kütertor und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in zentraler Lage.

# Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Im Wohn- und Schlafzimmer ist helles Laminat verlegt, das für eine freundliche und warme Atmosphäre sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Auch das Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für viel Tageslicht.

Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche ist vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet, die den Mietern zu kostenfreien Nutzung zur Verfügung stehen.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Waschraum im Keller, was für zusätzlichen Platz in der Wohnung sorgt.

- Käuferprovision: 3,57 %
- Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. je für Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Kütertor in Stralsund – direkt an einem idyllischen Teich. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentrumsnah, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Innenhof bietet zusätzlichen Schutz vor Straßenlärm.

# Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Stralsund schätzen.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: KT3W10

## Source and attribution

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