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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 280 m²
Diera-Zehren, Diesbar, Löbsal
295.000 €
1.594 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das großzügige Eigenheim wurde im Jahr 1966 auf den Grundmauern eines ursprünglich 1899 erbauten Hauses errichtet und in den Jahren nach 1990 fortlaufen modernisiert.
1996: Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster
2014: Erneuerung der Elektroinstallation und Einbau eines neuen Bades
2020: Einsetzen neuer Innentüren
2023: Neueindeckung des Daches mit Tondachziegeln, Einbau einer Luftwärmepumpe und Installation einer Fotovoltaikanlage auf dem Dach
Das EFH ist nicht unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes DG. Im EG gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem direkten Zugang auf eine überdachte Terrasse sowie ein Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangt man in das 1.OG mit einem großzügigen Wellnessbereich, bestehend aus einem Bad mit Wanne, Dusche und 2 WB sowie einer Sauna. In diesem Bereich hat man einen herrlichen Blick auf die Elbblick. Weiter gibt es im 1.OG ein Schlafzimmer und ein separates WC.
Eine mit Holzstufen belegte Stahltreppe führt in das 2.OG, in dem sind 2 weitere Zimmer und ein weiteres WC.
Zu der Immobilie gehört ein Nebengebäude, das über einen Verbindungsbau direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. In dem Nebengebäude befindet sich ein Raum für die Wärmepumpe und ein Werkstattraum, ideal für Hobbybastler.
Das Anwesen eignet sich für eine junge Familie, die eigenes Heim mit einem individuellen Grundriss am Fuß der Weinberge sucht. Mit überschaubaren Renovierungsaufwand kann man sofort einziehen. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 280 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m² # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 62,03 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 19.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 101-2672Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche185.08 m²
Grundstücksgröße280 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr1966
ProvisionJa
GemeindeDiera-Zehren
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.212 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung363.620 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026