Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 500 m²

Hamburg, Sasel

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

885.600 €

5.209 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert für Sie erstellte Bien-Zenker EVOLUTION 161 wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant. Mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Komfort und persönliche Entfaltung. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste. Die sinnvolle Aufteilung auf zwei Etagen verbindet gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsorten und sorgt für ein ausgewogenes Wohngefühl. Die Dachgestaltung sowie verschiedene architektonische Details können Sie nach Ihren Wünschen auswählen, wodurch das Haus einen eigenen Charakter erhält. Das EVOLUTION 161 bietet zahlreiche Komfortmerkmale für Ihren Alltag. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht. Balkone und Terrassen bieten zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Ein durchdachter Grundriss umfasst praktische Abstellräume, die für Übersichtlichkeit und Ordnung sorgen. Das 500 Quadratmeter große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, für Spiel- oder Freizeitflächen. Das Haus wird Ihnen in der Ausbaustufe schlüsselfertig übergeben. Bien-Zenker übernimmt dabei sämtliche Bauleistungen bis zur vollständigen Fertigstellung und zum Innenausbau. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG, sodass die Option auf eine KfW-Förderung besteht, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Die schlüsselfertige Übergabe gewährleistet einen reibungslosen und entspannten Ablauf bis zum Einzug. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Erfahrung, Qualität und maßgeschneiderte Beratung. Jedes Haus wird mit Materialien gebaut, die auf wohngesunde Aspekte und moderne Standards ausgerichtet sind. Mehr als 80.000 gebaute Häuser und über 700 Mitarbeitende machen Bien-Zenker zu einem der erfahrensten Fertighausanbieter in Deutschland - Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Haus bietet fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und erfüllt damit hohe Ansprüche an Raum und Komfort. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf zwei Ebenen sorgt für eine gelungene Verbindung aus gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Dies unterstützt das Familienleben ebenso wie persönliche Freiräume. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und laden zum Verweilen ein. Praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für den Alltag und helfen, Ordnung zu halten. Das 500 Quadratmeter große Grundstück bietet viele Optionen für Garten, Freizeit und Spielmöglichkeiten. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker alle Bau- und Ausbauarbeiten bis zur Übergabe. Dies umfasst sämtliche Leistungen vom Rohbau bis zum letzten Feinschliff, sodass Sie ein bezugsfertiges Haus erhalten und während des Bauprozesses größtmögliche Sicherheit und Komfort genießen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt im Hamburger Stadtteil Sasel. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage innerhalb Hamburgs mit vielseitigen Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Sasel und der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen, die für eine umfassende Betreuung sorgen. Auch die medizinische Versorgung ist durch erreichbare Ärzte und Krankenhäuser gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen Komfort im Alltag. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks, Sportanlagen und verschiedene Kultureinrichtungen in der Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Hamburger Stadtteile. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn für eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen und ist besonders für Pendler vorteilhaft. # Sonstiges Der hier genannte Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisch berechneter Wert und entspricht nicht der tatsächlichen Steuer, da diese nur auf den Grundstückswert des Gesamtangebots berechnet wird. Inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicher zur Stromerzeugung. Auf Wunsch können sämtliche Voraussetzungen für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen zeigen mögliche Sonderausstattungen. Grundrisse sind individuell anpassbar. Ein Keller ist auf Wunsch möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12258-STDSA037

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