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Haus zum Kauf, 171 m², Grundstück 480 m²
Welgesheim, Mainz-Bingen
552.419 €
3.221 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das nach Ihren Vorgaben geplant wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² können Sie Ihr Traumhaus frei gestalten und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Die clevere Raumaufteilung mit drei Schlafräumen und einem zeitgemäßen Badezimmer garantiert ein komfortables Wohngefühl. Das Haus wird auf einem 480 m² großen Grundstück in der reizvollen Gemeinde Welgesheim realisiert - hier erleben Sie naturnahes Wohnen und profitieren gleichzeitig von hervorragender Anbindung.
Mit dem allkauf-Baukonzept gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell. Ob moderner Look oder klassische Ausführung - gemeinsam mit allkauf setzen Sie Ihre Vorstellungen um. Sie wählen als Ausbauhaus die passenden Servicepakete und entscheiden, welche Arbeiten Sie eigenständig ausführen oder den Profis überlassen möchten. Das bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität und spart Kosten, ohne an Qualität einzubüßen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie haben die Auswahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - jedes Material bringt eigene Vorteile mit: Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Robustheit, PVC ist feuchtigkeitsresistent und Teppich sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energiesparende Wärmeversorgung und geringe Betriebskosten sorgt. Ihr Haus erfüllt die Anforderungen der Effizienzklassen KfW 40 und KfW 55 - Sie profitieren so von staatlichen Förderungen und einem niedrigen Energieverbrauch.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Welgesheim, einer ruhigen und familiengerechten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Alles Notwendige wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß oder in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung eignet sich hervorragend, um die Natur zu genießen und erholsame Momente im Grünen zu verbringen.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Sorgen rund um den Hausbau ab: Sie genießen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Lieferzusage, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - das bedeutet größtmögliche Planungssicherheit.
Unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich Ihren individuellen Wünschen an - egal ob Sie beruflich eingespannt sind, selbst aktiv werden möchten oder handwerkliche Ambitionen haben: Sie entscheiden über Ihren Anteil an der Eigenleistung. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die eigene Arbeitsleistung, die sogenannte Muskelhypothek, kann bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
Im Kauf eines allkauf-Hauses ist enthalten:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollladen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m lichte Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Inklusive Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung während des Ausbaus
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen abgeschlossen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Bau- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Typen
- Vieles mehr
Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau
- Individuelle Planung von Grundrissen möglich
- Qualitativ hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmen-Bauweise
- Begleitung durch erfahrene Baufachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw27-97228Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche171.49 m²
Grundstücksgröße480 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.270 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.484 €
110.484 €441.935 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung680.916 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026