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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Esslingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

299.000 €

4.463 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Provisionsfrei — direkt vom Eigentümerin Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Esslingen-Mettingen überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren schönen Blick auf die Weinberge. Ob als komfortables Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für beide Nutzungsformen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf zwei Ebenen, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus(18)aus dem Jahr 1996. Die großzügige Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, auf denen Sie die ruhige Umgebung und den herrlichen Blick auf die Weinberge genießen können. Die Wohnung wurde 2016 vollständig und geschmackvoll neu möbliert und ist derzeit an Mitarbeiter der Mercedes-Benz Group vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet spätestens im September 2026. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als interessante Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen als auch zur späteren Eigennutzung. Ein weiterer Pluspunkt: Die komplette Möblierung inklusive des gesamten Inventars ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von Möbeln über Geschirr und Küchenutensilien bis hin zum Fernseher – die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit. Zum Angebot gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Highlights * Ca. 67m² Wohnfläche, Gesamtfläche ca. 85m² * 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen * Baujahr 1996 * Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m2*a) * Energieeffizienzklasse: D * Zwei Balkone mit Blick auf die Weinberge * Komplett möbliert inklusive Inventar *Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.Kaufpreis 11000€ * Eigener Kellerraum * Derzeit vermietet bis spätestens September 2026 * Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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