Gewerbefläche zur Miete, 46 m²

Landsberger Strasse, 80687, München

2.300 €/mo

50 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

(Objekt-Nr.: 209381 BNI) Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum Titel des Angebots: Büro-Suite (2 Räume mit Verbindungstür) für 2+4=6 Personen **Flexible Konditionen** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Moderne, mit neuester IT und Technik ausgestattete private Büroräume und Coworking-Arbeitsplätze für sporadische oder dauerhafte Nutzung eines eigenen, festen Schreibtisches INKLUSIVE sämtlicher Grund-, Neben-, Betriebs- und Allgemeinkosten sowie Strom, Reinigung und natürlich Rezeptionsservice, Nutzung von Bistro-/Teeküchen, privaten, exklusiven Garten- und Dachterrassen, Allgemeinflächen wie Flure, Sanitäranlagen, Warte- und Relaxzonen. Bei privaten Büroräumen ist zudem stets Fullservice inkludiert wie Postannahme, Besucher-/Gästeempfang und -betreuung, eigenes Firmenschild, 10 % Rabatt auf Meeting- und Konferenzraumnutzung sowie sämtliche Sekretariatsleistungen, Firmenrepräsentanz und Firmensitz u.v.m.. Dazu wählbar nach individuellem Wunsch + Bedarf ist die Menge und Größe der Arbeitsplätze, Telekommunikation, Internet, individueller Telefonservice etc. Direkt vor Ort kümmert sich ein 7köpfiges, mehrsprachiges Assistenz- und Sekretariatsteam stets individuell nach deinen Wünschen und Weisungen um deine Firmenbelange und löst deine Fragen, Wünsche oder Probleme. Das gesamte Office Center ist nach Feng-Shui-Richtlinien energetisiert sowie außergewöhnlich und anspruchsvoll als Kontinente-Themen-Etagen gestaltet. Die Meeting- und Konferenzräume samt Konferenztechnik sind in verschiedenen Größen von 2-85 Personen in einer eigenen Conferecing & Coworking-Etage im Erdgeschoss verfügbar und werden nur entsprechend tatsächlicher Nutzung abgerechnet. Selbst ein Kaminzimmer/Huddle-Room für Meetings und Brainstorming in besonderer, wohnlicher Atmosphäre ist jederzeit buchbar. Alle Etagen und Räume sind klimatisiert und jeder Raum auch abends und am Wochenende buch-/nutzbar. Großzügige Bistros, Dachterrasse und ein privater Garten mit Terrasse laden zu Pausen, Brainstorming und Community ein. Behindertengerechte Zugangsmöglichkeit, allgemeines Behinderten-WC. Tiefgaragen-Stellplätze nach Bedarf - auch für Besucher - sind zahlreich vorhanden/anmietbar Komplette Möblierung der Büros nach Bedarf/Wunsch des Nutzers. Jederzeit optional erweiterbar. 365/24/7-Zutritt. Kopierer, Scanner, Drucker, Aktenvernichter u.ä. Büroinfrastruktur sowie Highspeed-Internet in jederzeitigem Zugriff . 2 Empfänge (an jedem Zugang in Haus 1). In den Etagen befinden sich auch 3 Großkopierer s/w + 4c, die gleichzeitig als Intranetdrucker und Scanner verwendet werden können, sowie Faxgeräte für Ein- und Ausgangsfaxe. Ebenso sind 2 Bistros und ein kleines Café vorhanden. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Muenchen/Moderne-Coworkingflaechen-in-Muenchen shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten! # Ausstattung Dach- und Gartenterrassen, Bistro-Lounges + Chill-out-Areas, größenvariable Seminar- und Konferenzräume, persönliches Telefon-Sekretariat in mehreren Sprachen, individuelle Assistenz- und Sekretariatsdienste, Veranstaltungsorganisation und -durchführung und vor allem ganz besonderes Wohlfühl-Ambiente. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Warmmiete: 2.300,00 € - Bürofläche: ca. 46 m² # Lagebeschreibung Zentrale Lage in München-Schwanthalerhöhe/Laim nahe dem Mittleren Ring und der Donnersberger Brücke. Dadurch 350-500 m zu allen S-Bahnen am Halt Donnersberger Brücke (Stammstrecke) + S-Bahn Hirschgarten, die U-Bahn (U4+U5) am Heimeranplatz und verschiedene Buslinien in kurzer Gehweite sowie Tram-Haltestelle direkt vor der Tür. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Hotels und verschiedene Restaurants sowie eine öffentlich nutzbare Betriebskantine (AOK) finden sich in Gehweite. Anbieter-Objekt-ID: 209381 BNIMehr anzeigen