# Modernes WG-Zimmer (18m²) • Vollmöbliert • Nahe HFU/DHBW/HfPolBW

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Schwenningen, Villingen-Schwenningen, Villingen-Schwenningen, DE
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-20T12:48:17.592Z
- **Last updated:** 2026-10-27T04:40:22.533Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2026 frisch renoviert & möbliert. Volle Kostensicherheit durch Pauschalmiete. Online-Rundgang möglich.

Nach vielen eigenen WG-Erfahrungen weiß ich, worum es geht: Ankommen, Wohlfühlen, Gemeinschaft, aber auch mal ungestört für sich sein. Eine Umgebung für konzentriertes Arbeiten. Dazu braucht es ein paar Details. Keine Designermöbel, aber Qualität und Haltbarkeit mit optischem Anspruch. Und vor allem kein Ärger mit Verwaltung oder Abrechnungen. Der Grundriss der Wohnungen ist optimal für WGs. Drei Zimmer mit je zwei großen Fenstern (außer dem Erkerzimmer - das hat noch mehr), eine Gemeinschaftsküche. Bad und WC getrennt, beides mit Fenster. Mehr dazu gerne beim persönlichen Gespräch.

Ich biete sechs renovierte, vollmöblierte Zimmer in zwei gemütlichen 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 82-88 m² Gesamtwohnfläche) im Zentrum von VS-Schwenningen (1. & 2. OG) an.
Bezugsfrei ab: 01.01.2027

Dein WG-Zimmer (ca. 18 m² – vollmöbliert):
* Großes Bett (140x200 cm) inkl. Matratze, Kissen & Tagesdecke
* Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch & ergonomischer Leder-Drehstuhl
* Lounge-Sessel mit Beistelltisch
* Kleiderschrank, Kommode & Schreibtischcontainer
* Diverse Leuchten, Nachttisch & Teppich

Die Gemeinschaftsbereiche:
* Wohnküche: Einbauküche, großer Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Esstisch mit 4 Plätzen, komplette Küchenausstattung.
* Bad/WC: Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche & Föhn + separate Tageslicht-Toilette.
* Waschkeller: Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer
* Service: Eine monatliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche ist inklusive
* Internet: Schnelles WLAN in der gesamten Wohnung.
* Parken: Fahrradstellplatz im Keller vorhanden. Öffentliche Parkplätze vor der Tür; Privat-Parkplatz/Garage gegen Aufpreis möglich

Sehr gute Lage für Studierende in VS:
Die Wohnung liegt absolut zentral. Alle Hochschulen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar:
* HFU / DHBW: Nur 4 Minuten mit dem Fahrrad
* HfPolBW: Nur 7 Minuten mit dem Fahrrad
* Bahnhof Schwenningen: In 4 Minuten mit dem Fahrrad
* ÖPNV: Bushaltestelle direkt im gleichen Häuserblock
* Einkaufen: Penny-Supermarkt und Bäcker nur 3 Gehminuten entfernt

Konditionen & Rahmenbedingungen (pro Zimmer)
Vermietet wird über einen Einzelmietvertrag (Mindestmietdauer: 3 Monate). Keine Untervermietung.
* Monatliche Pauschalmiete: 550 €
 (inklusive Heizung, Wasser, Strom, Müll, Internet und Reinigungsservice. Volle Kostensicherheit – keine Nachzahlungen!)
* Kaution: 750 €
* Einmalige Endreinigung: 100 € bei Auszug

Wollt ihr zusammen in eine WG einziehen: Gerne auch gemeinsam bewerben.
Interesse?
Schreib mir eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir:
1. Was studierst du?
2. Ab wann suchst du das Zimmer?
Hinweis für den Mietvertrag: Ich benötige eine Schufa-Auskunft, einen Bonitätsnachweis (oder eine Elternbürgschaft) sowie den Nachweis einer Haftpflichtversicherung.

Auf ein erstes persönliches Gespräch, gerne per Video freue ich mich!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9129b9be-02a5-4718-bc07-05e2a91646f1
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